Publicerad 24 oktober 2022 kl 10.58
Ekonomi. Bostadspriserna faller brett i Sverige samtidigt som avtalat pris gäller för nyproducerade lägenheter som köpts innan prisfallet kom, med förhoppningar om att priserna ska stiga ännu mer.
Gilla artikeln på Facebook
Spekulationsköparna kan ofta inte betala sina objekt och nu försöker allt fler av dem dra sig ur avtalen som de skrivit på. Något som i regel leder till skadeståndskrav som kan uppgå till hundratusentals kronor.
– Man blir skadeståndsskyldig för de ekonomiska förluster som uppstår för att hitta en ny köpare vilket kan inkludera mellanskillnad i försäljningspris och marknadsförings- och mäklarkostnader, säger Maria Nilsson, jurist på Konsumentverket, till Dagens Industri.
Fastighetsbyrån och Konsumentverket råder nu alla att kontakta “en kunnig jurist” för att försöka slingra sig ur förhandsavtal eller upplåtelseavtal om bostadsrätter. I regel är det dock svårt, varnar experterna.
Samtidigt kan spekulationsköpare av bostadsrätter komma att stå utan statligt stöd. En spekulationsköpskompensation skulle troligen sticka i mångas ögon eftersom de priser som köparna krävs på faktiskt är de som avtalats, och det handlar om vuxna människor som ingått bindande avtal med flit.