Donald Trump (File)
Donald Trumps opulentes Hotel in der Nähe des Weißen Hauses, das Lobbyisten und Diplomaten anzog, die Gefallen an dem Ex-Präsidenten suchten, sowie Kritik als Symbol seiner ethischen Konflikte, wird laut veröffentlichten Berichten unter Berufung auf anonyme Quellen an eine Miami-Investmentgruppe verkauft.
Die CGI Merchant Group hat sich bereit erklärt, der Trump Organization 375 Millionen US-Dollar für die Rechte an dem 263-Zimmer-Hotel zu zahlen und plant laut The Wall Street Journal und The New York Times, es in Waldorf Astoria umzubenennen .
Weder die Trump Organization noch CGI haben auf zahlreiche Anfragen nach Kommentaren geantwortet.
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Der Deal soll Anfang nächsten Jahres abgeschlossen werden. Danach wird das Hotel laut Journal vom Waldorf Astoria im Rahmen eines separaten Deals von CGI verwaltet. Das Waldorf Astoria-Geschäft ist im Besitz von Hilton Worldwide Holdings.
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Das Hotel ist ein großer Geldverlierer für die Familie Trump, da es von der Bundesregierung im Rahmen eines Pachtvertrags, der mit Verlängerungen fast 100 Jahre laufen kann, die Rechte zum Umbau eines herrschaftlichen Bundesgebäudes namens Old Post Office erhalten hat.
< p>Die Bundesbehörde, der die Immobilie gehört, die US General Services Administration, muss jeden Verkauf abzeichnen.
Die Trump Organization hat 200 Millionen Dollar ausgegeben, um es in ein Luxushotel umzuwandeln, das Ende 2016, kurz bevor Trump Präsident wurde, seine Türen öffnete. Das Unternehmen verlor dann über vier Jahre mehr als 70 Millionen US-Dollar, so die geprüften Berichte eines Ausschusses des Repräsentantenhauses, der Trumps Interessenkonflikte mit dem Unternehmen untersuchte. Die Verluste kamen noch bevor die Pandemie zu Schließungen führte und die Hotellerie hämmerte.
Ethik-Experten drängten Trump, das Hotel und andere Unternehmensbeteiligungen vor seinem Amtsantritt zu verkaufen, aber Trump lehnte ab und das Hotel wurde bald zu einem Magneten für die Mächtigen und Machtsuchenden: Lobbyisten für Branchen, die die Politik mitgestalten, republikanische Politiker auf der Suche nach einer Präsidialimprimatur, und Diplomaten aus Aserbaidschan, den Philippinen, Kuwait und anderen Ländern.
Über dem Getöse in seiner glitzernden Lobby lauerte die Frage: Wie sehr waren die Entscheidungen Trumps ein paar Blocks weiter im Oval Office von seinen finanziellen Interessen geprägt und, wenn überhaupt nicht, warum riskiert man, die US-Politik auch nur mit dem Anschein von Konflikten? Trump wies solche Sorgen zurück und sagte, er sei zu sehr mit dem Regierungsgeschäft beschäftigt, um sich die Mühe zu machen, mit seinem Amt Geld zu verdienen. Die Trump-Organisation versprach, einen Scheck an die USA zu schicken. Jedes Jahr entsprach das Finanzministerium den Gewinnen ausländischer Regierungsgäste, eine Reaktion auf die Kritik, er verstoße gegen die Bezügeklausel in der US-Verfassung, die ausländische Regierungsgeschenke verbietet.
“Das Trump Hotel DC war eine helle Leuchtreklame, die fremden Ländern und Geldinteressen sagte, wie sie den Präsidenten bestechen können, und eine deutliche Erinnerung an die Amerikaner, dass seine Entscheidungen als Präsident genauso wahrscheinlich seinen Gewinn betreffen wie unsere Interessen ,” sagte Noah Bookbinder, Präsident von Citizens for Responsibility and Ethics in Washington, einer Watchdog-Gruppe. “Es jetzt zu verkaufen, da er nicht im Amt ist und die Groll versiegt ist, ist, gelinde gesagt, zu wenig, zu spät.” Der Käufer, CGI, verwaltet laut seiner Website 325 Millionen US-Dollar von wohlhabenden Familien, Entertainern und Sportlern und investiert unter anderem in Bürogebäude und Hotels. Darüber hinaus hat sich das Unternehmen Ende letzten Jahres mit dem Baseballstar Alex Rodriguez und einer anderen Investmentfirma zusammengetan, um einen 650-Millionen-Dollar-Fonds zu gründen, um Hotels zu kaufen und sie in Hilton-Marken umzuwandeln.
CGI hat auch eine Kette von “sozialbewussten” Hotels, die an lokale Wohltätigkeitsorganisationen spenden, lokale Unternehmen unterstützen und umweltfreundliche Produkte kaufen. Im September kündigte es an, ein Hotel in Miami mit einem Glasbodenpool mit Blick auf den Atlantik namens Gabriel South Beach als Teil seines sozialbewussten Angebots zu eröffnen. Das Hotel wird Teil der Curio Collection, einer Hilton-Kette.
Der Chef der Firma, der in Jamaika geborene Raoul Thomas, hat viel an Politiker der Demokratischen Partei gespendet, darunter die Kampagne von Joe Biden. . Er ist Vorstandsmitglied der National Association of Black Hotel Owners. Seine Firma hat 30 Millionen US-Dollar in das Morris Brown College in Atlanta investiert, um ein Ausbildungsprogramm für Hotels und Gastgewerbe an der historisch schwarzen Institution in Atlanta zu absolvieren.
Es ist nicht klar, wie viel Geld die Trump-Familie mit dem Verkauf verdient, da die Bedingungen des Deals nicht bekannt gegeben wurden. Der Verkauf von Hotels beinhaltet manchmal “Earn Outs” bei der dem Verkäufer nur dann das gesamte versprochene Geld ausgehändigt wird, wenn der Käufer in den Jahren nach Abschluss des Deals bestimmte finanzielle Ziele erreicht.
Die Familie Trump hatte ursprünglich gehofft, 500 Millionen US-Dollar für das Hotel zu bekommen, als es zum ersten Mal verkauft wurde es im Herbst 2019 auf den Markt. Es wurde vom Markt genommen und dieses Jahr wieder aufgelegt.
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Einige Hotelexperten waren überrascht von dem gemeldeten Deal-Preis, da nur wenige Geschäftsleute, Touristen und Lobbyisten nach Washington kommen.
Bill Collins, stellvertretender Vorsitzender des gewerblichen Immobilienmaklers Cushman Wakefield, sagte, ein Preis von 1 Million US-Dollar für jedes Zimmer sei “Top-Dollar” in der Industrie. Nach dieser groben Schätzung wäre das Trump-Hotel nicht mehr als 263 Millionen US-Dollar wert, fast 100 Millionen US-Dollar weniger, als es angeblich bekommen hat.
“Sie haben zu viel Geld hineingesteckt und konnten es nicht die Auslastung in die Höhe treiben,” sagte er der AP letzten Monat. “Kann jemand besser damit umgehen? Vielleicht, aber nur am Rande.”
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