Die Hochkommission teilte mit, dass an der virtuellen Unterzeichnungszeremonie der Minister für wirtschaftliche Entwicklung der Malediven, Fayyaz Ismail, der Finanzminister der Malediven, Ibrahim Ameer, und der indische Hochkommissar Sunjay Sudhir teilnahmen.
Die staatliche Fahi Dhiriulhun Corporation auf den Malediven hat am Donnerstag Darlehensverträge mit der indischen staatlichen National Buildings Construction Company (NBCC) und JMC Projects (India) Ltd unterzeichnet, um 4.000 Sozialwohnungen auf der Insel Hulhulmalé (Phase 2) zu entwickeln. Indiens staatliche Exim Bank hat einen Käuferkredit in Höhe von etwa 228 Millionen US-Dollar für den Bau dieser Wohneinheiten gewährt.
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Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung erfolgt Wochen, nachdem die Regierung der Malediven offiziell einen Vertrag mit dem in Mumbai ansässigen Unternehmen AFCONS über den Bau des Greater Malé Connectivity Project (GMCP) unterzeichnet hat, einem 500-Millionen-Dollar-Infrastrukturprojekt, das das größte jemals von Indien in Indien ist Die Malediven. Indien hat erhebliche Investitionen in verschiedene Entwicklungsprojekte im Archipelstaat getätigt.
Indien tritt in den Sozialwohnungssektor der Malediven in . ein ein großer Weg!
Vereinbarungen unterzeichnet Wette @FahiDhiriulhun & @IndiaEximBank gewährt 227 Mio. USD für den Bau von 4000 Wohneinheiten in Hulhumalé.🇮🇳 fühlt sich geehrt, die Regierung von Pres @ibusolih dabei zu unterstützen, allen erschwinglichen Wohnraum zur Verfügung zu stellen. pic.twitter.com/QqiTvlgK5U
— Indien auf den Malediven (@HCIMaldives) 23. September 2021
What geht es darum?
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Die Verträge für Engineering, Beschaffung und Bau (EPC) wurden zwischen der Fahi Dhiriulhun Corporation und der staatlichen indischen National Buildings Construction Company (NBCC) zur Entwicklung von 2.000 Sozialwohnungen unterzeichnet, während JMC Projects mit Sitz in Indien mit der Entwicklung von 2.000 zusätzlichen Einheiten beauftragt wurde . Auf ihrer Website sagte die Fahi Dhiriulhun Corporation, dass sie sich hauptsächlich auf den Bau von kostengünstigen Wohnprojekten im Land konzentriert.
< p>Laut einer Erklärung der High Commission of India auf den Malediven werden im Rahmen dieser beiden Projekte 2.800 Einheiten mit jeweils drei Schlafzimmern und drei Toiletten sowie 1.200 Einheiten mit jeweils zwei Schlafzimmern und zwei Toiletten gebaut. Die Hochkommissariat teilte mit, dass an der virtuellen Unterzeichnungszeremonie der Minister für wirtschaftliche Entwicklung der Malediven, Fayyaz Ismail, der Finanzminister der Malediven, Ibrahim Ameer und der indische Hochkommissar Sunjay Sudhir, zusammen mit Vertretern der Exim Bank, der Fahi Dhiriulhun Corporation, NBCC und JMC Projects teilgenommen haben .
Highlights aus der Unterzeichnungszeremonie des Kreditvertrags heute. pic.twitter.com/pXUwKInULO
— Fahi Dhiriulhun Corporation Limited (@FahiDhiriulhun) 23. September 2021
Warum ist es wichtig?
Fast 40 % der Gesamtbevölkerung der Malediven leben in Malé, der Hauptstadt, die mit einer Fläche von etwa 8,30 Quadratkilometern eine der am dichtesten besiedelten Städte der Welt ist, so eine Untersuchung des South Asia Center an der University of Pennsylvania. Die derzeitige Regierung der Malediven war stark überlastet und hatte wenig Spielraum, um in der Hauptstadt zu expandieren Belastung für Malé.
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Sozialer Wohnungsbau ist auf den Malediven eine wichtige Voraussetzung, denn neben der Wohnungsknappheit sind hohe Mietpreise eine große Herausforderung für die normale Bevölkerung des Landes. Laut einem im Juni 2021 veröffentlichten Bericht der Malediven Financial Review zeigte die Haushaltseinkommens- und Ausgabenerhebung 2019 des Landes, dass „Haushalte in Malé durchschnittlich 35 % ihres Einkommens für Miete ausgeben; die ärmsten Haushalte können jedoch am Ende über 68 % ihres Einkommens für die Miete zahlen. Dies ist vor allem auf Mietpreissteigerungen zurückzuführen, die zwischen 2015 und 2019 im Durchschnitt um mehr als drei Prozent gestiegen sind.“
Die Entwicklung von Sozialwohnungen im Land ist jedoch nicht neu . Der Bau von Wohnungen für Sozialwohnungen wurde 1990 von der Regierung Maumoon Abdul Gayoom mit finanzieller Unterstützung aus China initiiert.
In ihrer nationalen Wohnungspolitik von 2008 erklärte die Regierung der Malediven, dass die Politik der Sicherstellung eines „anständigen Zuhauses für jeden Haushalt des Landes“ Priorität einräumen würde. In der Richtlinie wurde auch dargelegt, dass sozialer Wohnungsbau „für Haushalte zur Verfügung gestellt werden sollte, deren Lebensumstände und sozioökonomische Situation ihre Bedürfnisse über den Markt hinausgehen, wie z von Katastrophen und Vertreibung betroffen.“
Wie sieht der Kontext in Bezug auf die bilateralen Beziehungen aus?
Dies ist ein Teil von Indiens Entwicklungshilfeprojekt auf den Malediven, sagte Dr. Gulbin Sultana, ein Forschungsanalyst am Manohar Parrikar Institute for Defense Studies and Analyses, dessen Forschungsgebiet die Malediven umfasst. Während der Yameen-Regierung von 2013 bis 2018 war China stark an ähnlichen Entwicklungsprojekten im Land beteiligt. „Seit die Regierung Solih an die Macht kam (2018), war Indien an mehreren großen und kleinen Entwicklungsprojekten beteiligt. Ich sehe dies als einen Teil davon“, sagte Sultana über die Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten auf den Malediven.
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Bezahlbarer Wohnraum ist zu einem wichtigen Wahlthema im Land geworden und zu einer der obersten Prioritäten der aktuellen Regierung geworden. „Dies wird der Regierung von Solih helfen, ihr Wahlversprechen zu erfüllen, bezahlbare Häuser bereitzustellen, genau wie die anderen Projekte. Aber da die Menschen direkte Nutznießer sein werden, kann Indien, wenn dieses Projekt gut umgesetzt wird, einen gewissen guten Willen verdienen“, sagte Sultana.
2023 werden auf den Malediven Präsidentschaftswahlen abgehalten und 2024 sollen Parlamentswahlen stattfinden Wahlen. Unabhängig davon, welche politische Partei bei den bevorstehenden Wahlen an die Macht kommt, liegt es im Interesse Indiens, den Bürgern der Malediven zu demonstrieren, dass es Fristen einhalten kann.
In den letzten Jahren wurden soziale Wohnungsbauprojekte auf den Malediven wegen Korruptionsvorwürfen und wegen Problemen im Zusammenhang mit der schlechten Regierungsführung im Land überprüft, erklärte Sultana. Angesichts der antiindischen Stimmung und der Rhetorik lokaler Gruppen und politischer Fraktionen im Land liegt es im besten Interesse Neu-Delhis, sicherzustellen, dass seine Projekte sich von allen möglichen Kontroversen fernhalten.
Unter der Regierung Solih sind die Beziehungen zwischen Indien und den Malediven seit 2018 sichtlich warm. Jüngsten Angaben der indischen Regierung zufolge überstieg Indiens Finanzhilfe für die Malediven, einschließlich Krediten und Zuschüssen für verschiedene Infrastruktur- und Entwicklungsprojekte, 2 Milliarden US-Dollar im Einklang mit seiner „Neighbourhood First“-Politik zur Stärkung der Beziehungen zu Malé.
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Während der Amtszeit der Yameen-Regierung hatte Neu-Delhi besorgt zugesehen, wie Peking seinen Einfluss dank der offen pro-chinesischen PPM vergrößerte. Nach der Wahl von Präsident Solih im Jahr 2018 konnte Indien seine bilateralen Beziehungen zu den Malediven weiter stärken.
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