Ein Banner für das IPO-Angebot der PNB Housing Finance Ltd. (Express Archives)
Ein Wertgutachten eines registrierten Gutachters steht im Mittelpunkt der aktuellen Kontroverserund um eine Entscheidung über die Zuteilung von Rs 4.000 crore von PNB Housing Finance an Investoren unter der Führung von Carlyle zu einem Preis von Rs 390 pro Aktie. Während die Angelegenheit das Securities Appellate Tribunal erreicht hat, hatte das Securities and Exchange Board of India (SEBI) am 18. Mitteilung vom 31. Mai, ist „ultra-vires“ der Satzung des Unternehmens (AoA) und sollte nicht bearbeitet werden, bis das Unternehmen eine Bewertung der Aktien gemäß seinen AoA durch einen unabhängigen registrierten Gutachter vornimmt.
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Wer ist ein registrierter Gutachter?
Ein registrierter Gutachter ist eine natürliche oder juristische Person, die beim Insolvency and Bankruptcy Board of India (IBIBI) als Gutachter gemäß den Companies (Registered Valuers and Valuation) Rules, 2017, registriert ist. Gemäß Abschnitt 458 des Companies Act hat IBBI wurde von der Zentralregierung als Behörde angegeben.
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Das Konzept des registrierten Gutachters wurde 2017 in das Companies Act eingeführt, um die Bewertung von Vermögenswerten und Verbindlichkeiten, die mit einem Unternehmen verbunden sind, zu regeln und das Bewertungsverfahren im Einklang mit globalen Bewertungsstandards zu standardisieren.
Experten sagen, dass die Bewertung, bevor das Konzept des registrierten Gutachters Teil des Companies Act wurde, willkürlich vorgenommen wurde, was oft zu Fragezeichen hinsichtlich der Echtheit der Bewertung führte.
Was umfasst der Bewertungsbericht?
Gemäß den Companies (Registered Valuers and Valuation) Rules, 2017, sollte der Gutachter in seinem/ihrem Bericht 11 Schlüsselaspekte angeben, einschließlich der Offenlegung Interessenkonflikt des Gutachters, falls vorhanden. Sie muss unter anderem enthalten: Zweck der Bewertung; Informationsquellen; Verfahren zur Durchführung der Bewertung; Bewertungsmethodik; und Hauptfaktoren, die die Bewertung beeinflusst haben.
Wer kann ein registrierter Gutachter werden?
Eine Person muss die vom IBBI durchgeführte Bewertungsprüfung ablegen.
Eine Person, die (a) über eine bestimmte Qualifikation und Erfahrung verfügt (Absolvent einer bestimmten Disziplin mit fünf Jahren Erfahrung oder Postgraduierte in einer bestimmten Disziplin mit drei Jahren Erfahrung); (b) als Gutachtermitglied bei einer registrierten Gutachterorganisation (RVO) eingeschrieben ist; (c) den vom RVO durchgeführten Lehrgang abgeschlossen hat und (d) die vom IBBI durchgeführte Prüfung der entsprechenden Anlageklasse bestanden hat, berechtigt zur Registrierung beim IBBI als registrierter Gutachter ist. Unabhängig von Qualifikation, Erfahrung oder Alter besteht keine Befreiung von der Prüfung.
Die Person sollte jedoch über einen postgradualen Abschluss in der angegebenen Disziplin verfügen (relevant für die Bewertung der Vermögensklasse, für die die Anmeldung angestrebt wird) und sollte danach mindestens drei Jahre Erfahrung in der Disziplin haben.
Zum 31. März 2021 waren 3.967 Gutachter im Land registriert. Nur 40 von ihnen sind registrierte Unternehmen; der Rest sind Einzelpersonen.
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Für welche Vermögenswerte kann ein registrierter Gutachter eine Bewertung vornehmen?
Registrierte Gutachter können sich für die Bewertung von Vermögenswerten wie Grundstücken und Gebäuden registrieren lassen; Maschinen und Anlagen; sowie Wertpapiere und Finanzanlagen. Sie können sich für die Bewertung aller drei Klassen registrieren lassen und können nur die Bewertung der Vermögenswerte vornehmen, für die sie registriert sind.
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