Wat te Doen Bij de Verkoop van Uw Smarthome

Andy Dean Fotografie/Shutterstock

Het verkopen van een huis is een tijd van keuzes: wat te bewaren, uit te gooien en wat te verlaten. Als u een smarthome, je nodig hebt om te overwegen wat u doet met uw tech voordat u uw huis op de markt.

Altijd Spreken met een Makelaar Alvorens te Beslissen Wat te Doen

Over het algemeen, wanneer je het verkopen van een huis, moet u spreken met een makelaar. Terwijl een aantal uitzonderingen waar de verkoop van uw huis op uw eigen voordeel, een makelaar kunt u door middel van de ins en outs van het onderhandelen, het volgen van regels en het lokale wetten, en het invullen van het nodige papierwerk.

Voordat u iets doet, praat dan met uw makelaar en laat hen weten dat u een woning met smarthome gadgets. Maak een lijst van wat je hebt, wat het doet, en of het is bevestigd aan het huis, en ga door met uw makelaar. Ze kan niet worden vertrouwd bent met al je apparaten, zodat het klaar is voor uitleg. Alles wat niet is aangesloten zal waarschijnlijk geen waarde toevoegen aan het huis, dus je zult waarschijnlijk houden ze of gooi ze. Maar uw makelaar kan u adviseren anders als ze hebben vastgesteld dat de smart-lampen hebben een betere verkoop, bijvoorbeeld.

En dat is het voordeel van een makelaar, zij kunnen u adviseren over wat de lokale huizenkopers hebben de voorkeur. Terwijl sommige mensen kunnen zien smarthome technologie als een voordeel en reden om een huis te kopen, kunnen anderen zien het als een nadeel of intimiderend. Zelfs onder de tech-savvy kopers, smarthome technologie komt met de privacy van de gegevens vragen die kunnen uit huis shoppers.

Het punt is, uw makelaar is waarschijnlijk een betere graadmeter van de lokale markt dan je bent, en als zij adviseren u om bij te houden of verwijderen van bepaalde items, moet je luisteren. Uw doel is om te categoriseren smarthome tech in drie groepen: de dingen blijven, dingen gaat naar uw nieuwe huis, en dingen die je weggooit.

Als u bent gehouden alle dozen voor uw tech, gebruik dat van de palen voor de dingen die je wilt nemen met u, achter u te laten en weg te gooien.

Beslissen Wat niet Verblijft en Verwijderen Voor het aanbieden van Uw Huis

Josh Hendrickson

In de meeste plaatsen, iets aan het huis (via schroeven, spijkers, lijm, enz.) wordt beschouwd als een vaste waarde en blijft met het huis als het verkoopt. Dus als je gadgets, zoals de slimme thermostaat, stopcontacten en lichtschakelaars, als je laat het huis met hen kan worden verwacht dat zij zullen blijven.

Als u niet wilt dat uw huis te verkopen met specifieke slimme gadgets van u is, omdat u het wilt of uw makelaar heeft ontraden, moet u ze verwijderen uit uw huis voordat de eerste tonen. En doublecheck de vermelding, zodat het niet vermelden van de apparaten die u wilt behouden.

Probeer het te overwegen om het gebruiksgemak en de set-up zo goed, als je het installeren en configureren van een bepaalde smarthome item ongelooflijk frustrerend kan u niet willen verlaten (of meenemen). Iets dat nooit uitgevoerd zoals je hoopte dat past bij de factuur voor verwijdering; het idee voor het verbeteren van de woning.

GERELATEERD: De Ergste Dingen Over het Bezit van een Smarthome

Vervang alles wat je verwijderen met een niet-smart—equivalent-vooral sloten, thermostaten, stopcontacten en schakelaars. Zo niet, dan zou afschrikken van potentiële kopers en problemen veroorzaken tijdens de inspectie fase. Met het huis in de staat je van plan bent om te geven aan de koper een lange weg te gaan om onduidelijkheid te voorkomen en problemen op de weg.

Voor elektrische werken, kunt u overwegen het inhuren van professionele hulp in plaats van het doen van het werk zelf. Een elektricien in, bijvoorbeeld, zal ervoor zorgen dat uw huis is up-to-code, die kunnen helpen bij het voorkomen van onaangename verrassingen tijdens de inspectie fase.

Als u wilt om iets, maar u niet wilt om het te verwijderen uit het huis, terwijl u aan het verkopen bent, communiceren dat het niet komt met het huis. Een makelaar helpt u deze lijst in te schrijven en in de home lijst om verwarring te voorkomen en problemen langs de lijn, dat is een reden te meer om te werken met een makelaar.

Markeer de Gadgets Die het Verblijf

Als u besluit om uw huis te verkopen met een smarthome apparaten ze gebruiken om te helpen uw huis te laten opvallen. U kunt overwegen samen grafieken die laten zien dat energiebesparing gevonden, of de voordelen van time-smart lights. Teken de koper de aandacht op de unieke kenmerken van uw huis.

Wees voorzichtig om niet te gaan overboord en laat ze geïntimideerd. Je zou kunnen overwegen om een snelle video toont het gemak van het gebruik. Als u er op wijzen dat een slimme thermostaat is eenvoudiger te programmeren dan een traditionele thermostaat, kopers kunnen vinden in het hebben van het heden.

En als je geen routines voor het automatiseren van uw verlichting te geven het uiterlijk van thuis wanneer u weg bent (willekeurig draaien de lichten aan en uit), zorg ervoor om ze uit te schakelen. Je zou niet willen dat de routines voor het vuur, terwijl bezoekers touring uw huis.

Factory Reset Iets dat Je weggaat of Weg te Gooien

Josh Hendrickson

Als je het krijgen van ontdoen van smarthome apparaten, omdat je hebt besloten om het niet te verkopen huis (of neem ze met u of om de fabrieksinstellingen te herstellen. Je wilt niet te laat uw gegevens te gebruiken voor iemand anders te vinden. Kunt u de zorg van deze stap ook voor het aanbieden van uw huis.

Echter, als je smarthome apparaten zijn onderdeel van de verkoop, maak je geen factory reset ze meteen. Terwijl je nog steeds in het huis woont, kunt u blijven profiteren van de technologie, en u wilt dat het volledig functioneel is voor kopers om te zien en te beleven.

GERELATEERD: Hoe Veilig weg te bergen (of Verkopen) Smarthome Hardware

De tijd om factory reset) de apparaten die u verlaten is als je uit te gaan en draai de sleutel tot uw huis. Maak een lijst van alle items die achter zijn gebleven (of raadpleeg uw vak stapel als je er een hebt gemaakt), en factory reset hen één voor één. Nogmaals, u niet wilt dat de nieuwe eigenaren hebben toegang tot uw gegevens, maar net zo belangrijk is in de fabriek opnieuw in te stellen zal de nieuwe eigenaren een goede positie van het gebruik van de apparaten wanneer ze bewegen.

Als u dozen en instructie boekjes, laat ze ergens gemakkelijk te vinden en te communiceren dat de locatie aan de nieuwe huiseigenaar, wanneer u over de toetsen. Als u gooide de dozen en instructies, zou het nuttig zijn om een lijst van fabrikanten en websites, dus de nieuwe huiseigenaar kan vinden online documentatie.

Het verkopen van uw huis is een ingewikkeld en langdurig proces met veel beslissingen te maken. In een aantal manieren, de makkelijkste om te doen als het gaat om uw smarthome spul is om het te verwijderen. Dat is minder om te gaan met en minder door te werken. Maar voordat je dat doet, zeker spreken met de makelaar om ervoor te zorgen dat je niet verliest op een meer significante verkoopprijs in het proces. En wat je ook doet, het samenstellen van een plan en een lijst van alle stappen die u moet nemen. Wilt u niet met de hand over de toetsen van uw oude huis en later realiseren van de Nest thermostaat staat nog op uw rekening.