ONU-HABITAT, le Salon et le Programme des Nations Unies à Nairobi, organisé pour la première fois, une Réunion des États membres. Un Thème: la qualité de Vie dans les Villes, là où l’Habitat est toujours plus coûteuse.
“Le logement n’est pas une Marchandise, c’est un Droit de l’homme!” Où la rapporteuse spéciale des nations UNIES pour le Droit au Logement se produit, n’est jamais Leilani Farha fatigué de souligner que les Gouvernements, les Villes, les Communes et les Citoyens sur le marché du Logement doivent reconquérir. “Appartements et d’immobilier Résidentiel, le Big Business. Globalement, c’est une Entreprise avec un Volume de 163 Milliards de Dollars. C’est plus du double du produit intérieur Brut mondial!”, fait Farha, dans une Conférence en Avril 2018 clairement. Prochainement dans un nouveau Documentaire du Journaliste suédois et Producteur Fredrik Gertten aussi en allemand Cinémas à voir. Le Film, intitulé “Push” est grâce au financement participatif ont émergé et accompagné de Leilani Farha sur un Voyage autour du Monde, pour la mondiale, la Pénurie de logements à documenter.
Des appartements de Rendement de l’Objet
Que de moins en moins de Personnes, un Appartement dans la Ville dépend avant tout au fait que, d’Appartements et d’immobilier Résidentiel aujourd’hui qu’objets d’investissement sont. Banques, Fonds d’investissement, fonds de pension et de nombreux grands investisseurs privés pour acheter un Logement à rénover, et les Loyers augmentent: “c’est Le plus haut Rendement que l’on peut imaginer. C’est plus de valeur que l’Héroïne”, dit Jürgen Schramm. Il s’engage dans la “Vague de Cologne”, une Coopérative de gérez, des affaires sociales et de l’habitation écologique, et conseille de nouvelles Initiatives communautaire de Construire.
Protestbanner contre Mietensteigerungen par Airbnb (Palma): “La Ville pour les Habitants”
Sa Coopérative a sur une ancienne zone industrielle de construction: une Plus-Générations-Maison d’environ 1000 mètres Carrés. Chaque Famille a son propre Appartement, et tous partagent les parties communes. Après deux Ans de Travail, avec un niveau élevé de Participation sont les Familles de 3,5 Millions coûteux maison Passive dans le scanner. “Maintenant, nous allons nous rencontrer et faire cuire ensemble ou regarder la Télévision ou utiliser fois l’écran géant pour regarder un Film ou le Football à observer ensemble. C’est Amusant!”, rapporte Jürgen Schramm.
De surcroît les Familles résident moins chers que dans les autres Maisons, sur le Clouth-Terrain dans le Quartier de Köln-Nippes sont apparues. Grâce à la gamme complète de Prestations a la Baugemeinschaft pour environ un Cinquième moins cher à construire que les entreprises de construction, la partie de logements sociaux et, pour partie, de Location et de Condos sur le site et d’autre.
“Il faut le financer seul et nous financer l’ensemble. La Coopérative a aussi des Possibilités, de tout autres Subventions à recevoir”, de sorte Schramm. Surtout: La Coopérative ne doit pas faire de Profit, donc, aucun tour de gagner. Aussi, dans vingt Ans, les Loyers sont à peine plus élevées qu’aujourd’hui.
Terrain à bâtir pour la trésorerie de la ville
Jürgen Schramm manque toutefois le Soutien actif de la Ville pour de tels projets de logements. Bien que Cologne est l’une des Villes allemandes, où l’Normalverdiener il est de plus en plus difficile, abordable et le Logement est dans les services Sociaux ou de logements coopératifs peu investi. Ces dernières Années, la Ville a, des terrains à bâtir et des Maisons solides vendus aux Investisseurs. Le arrosé de beaucoup plus d’Argent dans le trésor ville de Cologne, comme si les Terrains à des Coopératives ou les associations de propriétaires de kirkland, qui y auraient du logement.
Protestation avec Gippspuppen contre les augmentations de Loyer (à Berlin): Appel à l’Expropriation
“Cela reflète des Requins! Cachés derrière les Entreprises, ce qui n’est rien d’autre que d’investir de l’Argent”, déplore Jürgen Schramm, et rappelle les Manifestations dans la Capitale allemande par les Investisseurs comme la “Deutsche Wohnen” avec hors de prix de Location ont été déclenchés.
Là, à Berlin, a été dernier, l’Appel à l’Expropriation des grands Investisseurs de plus en plus fort, les Protestations contre le niveau élevé des Loyers se répandirent rapidement dans d’autres grandes Villes françaises.
Les loyers augmentent plus vite que les Revenus
L’augmentation des Loyers et les prix de l’Immobilier dans les Villes et ne sont pas un allemand Phénomène. Dans le monde de l’insistance de plus en plus de Gens dans les Villes et dans le monde entier d’augmenter les coûts de Logement plus rapidement que les Revenus. Selon l’OCDE, est la principale Cause de la diminution de la classe moyenne. L’Organisation internationale de Coopération et de Développement économiques avertit que c’est, à terme, un Impact sur la Croissance économique mondiale va avoir.
“Il n’est pas allemand Problème, c’est un Problème de dimension mondiale, doit être résolu d’urgence”, explique Gino Van Begin, Secrétaire général de l’ICLEI. C’est un Réseau mondial de Villes, les Communes et les Départements, de la protection de l’Environnement et du Développement durable engagés. “Le logement abordable, voire durable, le Logement pose surtout la Question de savoir comment nous voulons nous développer? Nous parlons d’un Développement équitable, il s’agit de Personnes, ou est-ce une Évolution, où nous ne sommes qu’à travers les Riches et les Pauvres de parler?”
Les sans-abri dans la Silicon Valley (2018): la Pénurie de logements en tant que Problème mondial
Le Problème de la hausse des Loyers dans les Agglomérations, favorise aussi l’Émergence de Bidonvilles, soi-disant d’habitat informel, Van Begin: “Nous ne devons pas oublier qu’un Milliard de Personnes dans le monde entier, voire n’ont pas de Logement, ils vivent dans des Bidonvilles.”
Des villes comme Clé pour le Développement
Aujourd’hui, il vit globalement un peu plus chaque Seconde dans une Ville un peu plus de quatre Milliards de Personnes dans le monde entier. En 2050, les deux Tiers de la Population mondiale qui, selon les nations UNIES Prévisions à 9,8 Milliards de Personnes augmentation vais.
Le Défi du Logement pour 6,5 Milliards de Personnes dans les Villes de la Disposition, est énorme, et par les Villes elles-mêmes, de ne pas faire. L’Urbanisation est une national et, pour la Partie internationale de la Tâche, dit Van Begin. “Les Villes peuvent et ne doivent pas la Responsabilité des États à prendre”, dit-il. “Mais les Villes peuvent jouer un Rôle très important pour ces Idées de Développement durable pour les encourager. Ils sont finalement plus proches des Citoyens”.
Les investisseurs et les Gouvernements en demeure
Pour le Développement durable des Villes comprennent également des Appartements à prix abordable, si les grandes Agglomérations n’est pas dans les zones de Conflits sociaux doivent transformer. Déjà aujourd’hui, de Personnes dans le monde sur la Route, pour le Droit au Logement à démontrer. Il s’agit d’Investissement nécessaire pour le Logement abordable dans les Villes à créer, mais les Expériences actuelles montrent qu’il n’incombe pas à les laisser au Marché le soin peut.
Rapporteuse spéciale des nations UNIES Farha: “le Logement n’est pas une Marchandise”
Rapporteuse spéciale des nations UNIES Farha a donc récemment l’un des plus grands Wohnungsinvestor, les KonzernBlackstone, par écrit, pour attirer l’attention, que, dont les Pratiques de l’entreprise contre les Droits humains.
Les Gouvernements du Danemark, de la république Tchèque, l’Irlande, l’Espagne, la Suède et des états-UNIS a Leilani Farha écrit. Dans les Lettres, les rend attentifs au fait que ces Pays des droits de l’Homme sur le Droit à l’Habitat ont signé, ce Droit est toutefois pas à mettre en œuvre. Elle invite les Gouvernements à des modifications législatives qui s’imposent. Ou, comme ils l’ont fait dans leur Présentation de 2018, a dit: “Si nous avons le Droit à un Logement restaurer, nous avons besoin d’un Changement radical.” Les appartements devraient être comme à la Maison, et non comme Capital pour être vu, où des Gens investit pas dans la Fortune.