Prontuario dei calcoli (RR) i tassi sono i valori di mercato degli immobili, che sono determinati dal governo per il pagamento dell’imposta di bollo. (Fonte: Express photo by Jaipal Singh/Rappresentazionale)
Con i prezzi degli immobili cadere nel Maharashtra città, il governo del Maharashtra sabato ha deciso di non aumentare il governo fissa il cerchio tassi, noto anche come prontuario dei calcoli di valori, per la proprietà di tutto lo stato. Questa sarebbe la prima volta dal dicembre 2009, quando la guidance annuale valori per le proprietà in Maharashtra, non ha visto una revisione al rialzo.
Prontuario dei calcoli (RR) i tassi sono i valori di mercato degli immobili, che sono determinati dal governo per il pagamento dell’imposta di bollo. Questi saggi pubblicati di anno in anno, inoltre, l’impatto del costo di costruzione di un progetto immobiliare, dal momento che diversi premi e riscossi dal comune e il governo sono legati al prontuario dei calcoli dei valori.
Sabato, Maharashtra Ispettore Generale di Registrazione e Controller di Francobolli emessi un ordine, segnalando che la RR valori nel 2018-19 continuerà ad essere lo stesso come quelli notificati per 2017-18 in tutte le zone dello stato. “Considerando l’attuale rallentamento nel settore delle costruzioni, la decisione di non rivedere RR tassi è stata presa,” Kawde detto. Anche la dichiarazione annuale dei tassi (ASR) per la costruzione e non sono stati modificati, per ora.
Principali costruttori di abiti – Del Maharashtra Camera di Industria di Alloggiamento (MCHI-CREDAI) e il National Real Estate Development Council (NAREDCO)- in precedenza aveva avvicinato primo Ministro Devendra Fadnavis, chiedendo una revisione al ribasso nel RR valori in scia al calo registrato nel settore delle costruzioni. Una commissione ministeriale, nominata dal Ministro, nel frattempo, aveva sostenuto la proposta per l’escursionismo non i tassi nei prossimi fiscale. Kawde ordine accenna che il suo dipartimento aveva agito secondo le direttive del governo dello stato.” Per inciso, all’inizio del mese, il governo dello stato aveva sollevato le speranze nel settore dell’edilizia, oltre la possibilità di una revisione al ribasso” delle aliquote per la prima volta in assoluto. Lo aveva fatto con l’introduzione di una disposizione di legge che consente di ridurre RR costo.
“C’è stato un reale campo di applicazione per la riduzione delle tariffe di quest’anno,” ha detto l’Avvocato Dharmin Sampat della Tassa di Registrazione e di Bollo, i Contribuenti Association (Regd.), pur sottolineando che c’era stata una media di 7 per cento di aumento dei tassi dello scorso anno, nonostante il continuo rallentamento.
Sunit Gupta, una struttura di valutazione di esperti, eco questo punto di vista. “Il governo ha perso un’occasione d’oro. Anche se non erano disposti a diminuire RR tariffe per le entrate pubbliche finalità della raccolta, si potrebbe avere almeno deciso di calcolare l’imposta di bollo per le operazioni immobiliari sul tappeto area di base.”
Mentre lo stato ha reso obbligatorio per i costruttori di vendere appartamenti, sulla base di un appartamento tappeto di area, dello stato dipartimento delle entrate continua a raccogliere l’imposta di bollo sulla base di aree edificate, che includono spessore delle pareti esterne di un appartamento e balcone di spazio.
Ma senior entrate i funzionari del dipartimento di concorso di questa affermazione. “L’ultima escursione dell’anno è stato il più basso mai in diversi anni. La media escursione per Mumbai nel 2017-18 era sotto il 4 per cento. Quest’anno non abbiamo rivisto il costo. Questo dimostra che il rallentamento del settore è stato rilevato,” ha detto un ufficiale, chiedendo l’anonimato. Nel 2017-18, il governo ha fatto lievitare le tariffe dal 1 ° aprile 2017, ma poi era rimasto l’escursione nella terra dei tassi di Mumbai Regione Metropolitana per quattro mesi. Il soggiorno è stato finalmente sollevato il 1 ottobre 2017.
Giustificando la mossa per raccogliere l’imposta di bollo sul costruito zona, un altro funzionario del dipartimento ha detto, “L’imposta di bollo è dovuta per l’intera area edificabile di un appartamento con le pareti esterne e il balcone.” Funzionari ha detto anche che un universale diminuzione RR tassi avrebbe influenzato negativamente dello stato di riscossione delle entrate. Il governo ha stimato una raccolta di più di Rs crore di 23.000 dall’imposta di bollo, i pagamenti e le registrazioni proprietà per 2018-19.
Ironia della sorte, una proposta di sganciamento di un permesso di costruzione e oneri di RR costo è raccogliere polvere in stato di segreteria. Il Dipartimento di Bolli e Registrazioni avevano presentato una proposta un paio di anni fa, sostenendo che RR valori devono essere trattati come valori guida per l’imposta di bollo pagamenti da solo.
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