Händler protestieren gegen Robbenjagd in Defence Colony Markt in Neu-Delhi im Januar. (Archiv-Foto)
Der oberste Gerichtshof am Dienstag blieb die Meldung von änderungen an die Delhi Masterplan 2021, hochziehen der Delhi Regierung, Delhi Development Authority (DDA) und der drei Kommunalen Unternehmen von Delhi (MCDs) für die nicht-Einreichung eidesstattlichen Erklärungen, ob die Umweltverträglichkeitsprüfung durchgeführt worden war, bevor Sie die änderungen übergeben wurden. Das Gericht hat sich gefragt, ob Probleme wie Sicherheit, Verkehr, Parkplätze und die städtische Ausstattung wurden berücksichtigt, bevor die änderungen wurden gelöscht.
Die Delhi Development Authority (DDA), der Körper geschaffen durch ein Gesetz des Parlaments im Jahr 1957 “zu fördern und zu sichern, die Entwicklung von Delhi”, beschreibt der Masterplan das Dokument legt die Leitlinien, Richtlinien, Entwicklung, code-und space-Anforderungen für verschiedene sozio-ökonomische Maßnahmen zur Unterstützung der Bevölkerung der Stadt während der plan-Periode. Der Masterplan ist auch die basis für alle Anforderungen an die Infrastruktur.
DDA ersten Master-Plan verkündet, im Jahr 1962. Es wurde überarbeitet, im Jahr 1982 zum erstellen der Master-Plan 2001, die erneut überarbeitet wurde, und benannte Sie im Jahr 2007 den Master Plan 2021.
Die änderungen
Die änderungen wurden vorgenommen, um Schutz der Eigentümer von gewerblichen betrieben aus dem Laufenden Supreme Court-mandated Abdichtung-Laufwerk. Während einige Betriebe, die versiegelt waren, für das scheitern zu bezahlen Konvertierung Gebühren, andere wurden bestraft für die Ausführung von unbefugten Unternehmen aus den Kellern.
Die änderungen enthalten, Erhöhung der geschossflächendichte und Senkung der conversion-Kosten und erlaubt die Zusammenlegung der Grundstücke für Parkplätze. Die änderungen wurden gelöscht, nach öffentlichen Konsultationen, und wartete auf die Benachrichtigung durch die union der Regierung das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung. Nach der Bekanntgabe, werden die änderungen Bestandteil der Politik. Am Dienstag, die Bank der Richter Madan B Lokur und Deepak Gupta Beklagte die versuchen, schieben Sie über die änderungen: “Das ist Verachtung, und nichts kurz von Verachtung,” so das Gericht. “Diese dadagiri muss aufhören.”
Floor area ratio (FAR)
BISHER ist das Verhältnis eines Gebäudes, die Gesamt – (Brutto -) Fläche, die der Größe des Grundstücks, auf dem es steht. Eine höhere WEIT schlägt sich in einem höheren Gebäude. Die maximale WEIT für lokale Einkaufszentren wird derzeit 180, abhängig von der Fläche des Grundstücks; die änderung erhöht um 350, die sich auf Augenhöhe mit WEIT in den privaten Grundstücken. Effektiv dann die änderungen vorschlagen, um WEIT in shop-cum-Wohn-Grundstücke, Gebäude, in Geschäftsstraßen, Wohngebieten und Einkaufszentren, uniform.
Rationalisierung der conversion-Kosten
Am Anfang des Jahres, Abdichtung von Einrichtungen auf der ersten und zweiten Etagen und Keller begann in Defence Colony Markt. Die Fahrt erfolgte unter dem Befehl des obersten Gerichts ernannt Ausschuss, für nicht-Zahlung der Gebühr konvertieren diese Bauten von Wohnnutzung zu gewerblicher Nutzung. Die Anklage war zunächst fixiert auf Rs-80.000 pro Meter-Quadrat, sondern wurde zu Fall gebracht zu Rs 22,000/qm. Die änderungen verlinkten Konvertierung Gebühren zu Eigentum Kreis Tarife — Händler in den teuersten ‘A’ und ‘B’ Kategorien waren zu bezahlen, Rs 22,000/sq m, werden diese in der B-und C-Kategorien waren zu bezahlen, Rs 14,000/sq m, und die in der E bis H Kategorien waren zu bezahlen, Rs 5,000/qm.
Bars und Kneipen, Parkplätze
Mit mehreren residents’ welfare associations (RWA) beschwerte sich der kriminelle Aktivitäten und unsittliches Verhalten, die änderungen hatten eine Bestimmung, die für die Abschottung von bars und Kneipen in Wohngebieten. Eine weitere änderung versucht zu machen Märkte Fußgängerzone, im Fall der neu zugelassenen gewerblichen Betriebe konnten keine Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Öffentliche Anhörungen und Kritik
Weder die Händler, noch die Bewohner waren ganz glücklich mit den änderungen. Bei einer fünf-Tage-öffentlichen Anhörung zu diskutieren, die änderungen und Anregungen, Händler, Körper und RWA meldeten Vorbehalte an. Händler haben, fordern Sie einen Abstand von 400, die es Ihnen ermöglichen würden, zu starten gewerbliche Betriebe, die auf höheren Etagen sowie. Sie wollen auch den Vorschlag, die Märkte ohne genügend Parkplätze Fußgängerzone, verschrottet — die Bereitstellung von Parkmöglichkeiten ist die Arbeit von zivilgesellschaftlichen Einrichtungen, die nicht Unternehmer, argumentieren Sie. Die Bewohner gewarnt haben, dass die kommerziellen Einheiten, um die Funktion von Kellern gefährden würde Brandschutz, und sogar weitgehend Wohn-Kolonien gefährdet.
Vorwürfe von Unregelmäßigkeiten
Die fünf Tage gegeben für öffentliche Anhörungen und die Konsultation waren ein Bruchteil der 45 Tage Regel gehalten für diesen Zweck reserviert, während die änderung der Master-Plan hingewiesen. “Der Druck von Händlern und alle politischen Parteien gemeint, die nicht genug Zeit oder gedacht wurde, um die meisten Probleme… Das ist nicht, wie solch ein wichtiges Dokument geändert”, sagte ein senior-DDA-Beamter der Bedingung der Anonymität.
Die BJP, AAP und der Kongress wurden alle unter starkem Druck, um sicherzustellen, die Versiegelung gestoppt. Händlern wurden die BJP traditionellen votebank, und die AAP die Schuld direkt auf das Zentrum.
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