Indien-ranking für den Umgang mit Baugenehmigungen hat sich von 185 auf 181, die für die Beilegung von Insolvenz die Verbesserung wurde von 136 auf 103, und für die Zahlung von Steuern von 172 119 (Representational)
Indien registriert hat, eine historische Verbesserung im aktuellen ranking für die Geschäftstätigkeit, auf Oktober veröffentlicht 31, die von der Weltbank. Das Land ist eines der top-ten-Verbesserer für das aktuelle veranlagungsjahr, Dank der Umsetzung der wichtigsten Reformen relevant, um 8 der 10 Indikatoren, die Weltbank Faktoren, die für diesen index.
Mit der Gesamtwertung von Indien in der ” Ease of Doing Business-springen von Rang 130 auf dem 100sten Platz im Vergleich zu vorherigen Beurteilung, Indien ist das einzige große Land Anzeige wie eine deutliche Verbesserung. Wie hat sich der Immobilien durchgeführt, diese Verbesserung? Tatsächlich, es ist ein bisschen eine gemischte Tüte. Indien-ranking für den Umgang mit Baugenehmigungen hat sich von 185 auf 181, die für die Beilegung von Insolvenz die Verbesserung wurde von 136 auf 103, und für die Zahlung von Steuern von 172 bis 119. Aber auf die parameter der Registrierung von Eigentum, es glitt 16 Plätze von 138 auf 154th. Die wichtigsten Gründe für das niedrigere ranking in diesem wichtigen Kriterium bei der im Vergleich zu anderen Ländern sind die anhaltend Vielzahl von Verfahren zu Folgen und so mehr Zeit haben die Entwickler zu verbringen verfolgen.
Die Regierung stark investiert in Indien ist die Verbesserung auf dem World Bank ‘ s Ease of-Business-ranking und wird gebührend beachten, wie nachdrücklich das Land der niedrigen Einstufung, die auf dieser wichtige parameter unterstreicht die Notwendigkeit, dass der ein-Fenster-Genehmigungen und in der Regel Lockerungsübungen das Projekt Genehmigungsverfahren im Land.
Der andere Grund für die niedrigen Einstufung hier ist, paradoxerweise, die sehr ein, die eine bessere Gesamtwertung lösen können. Der Indische Immobiliensektor wurde nicht organisierte und fragmentierte für eine lange Zeit, und dies hat in der Vergangenheit ausländischen Investoren zurückhaltend, um groß angelegte Investitionen in es. Die verbesserten rankings, zusammen mit den jüngsten Reformen, schaffen eine Synergie für die Förderung, das Vertrauen der globalen Investoren in den Sektor.
Der Mangel an langfristigen Investitionen in diesem Sektor wurde ein großes Problem für die Entwickler. Während der letzten Reformen wie der demonetisation und RERA resultierte in der Konsolidierung vieler kleiner und schwächer, Entwickler, große Spieler sind auch vor einer großen Herausforderung, die Hauptstadt. Die Unzureichende Quellen der Mittel verschärfte sich die Liquiditätskrise der Entwickler. Dies ist einer der wichtigsten Faktoren für die Projekt-Verzögerungen in der Mehrzahl der Fälle.
In diesem Jahr der Sprung in das ranking wird hoffentlich dazu beitragen, bringen Sie in einem größeren pool von Investitionen durch die Steigerung der Stimmung der ausländischen Investoren. Eine angeregt Fluss von Investitionen verbessern kann, Entwickler Projekt-delivery-Kapazitäten. Sie werden in einer besseren position zu liefern Projekte auf Zeit und somit auf eines der größten Bedenken, die der end-Nutzer in dem Land. Eine verbesserte Zustrom von ausländischen Investitionen kann zudem eine dringend benötigte Atempause, um die indischen Immobilien-Industrie, wie es kämpft mit den übergangs-phase, hervorgerufen durch die ganze Reihe der jüngsten Reformen und politische Veränderungen.
Der Verfasser ist Vorsitzender – ANAROCK Property Consultants
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