Medan den tidsfrist för registrering av pågående projekt har löpt ut, Chatterjee sade att omkring 1 000 nya projekt har också registrerats med RERA så långt (Fil)
Relaterade Nyheter
-
Inga fler förlängning för registrering av pågående projekt med Maharashtra RERA
-
Hem köpare arg över sex års försening i projektet i Mumbai
-
MahaRERA hålla förhör från Nagpur, Pune samt
Till skillnad från tidigare, som nyligen genomförts Maharashtra Fastigheter tillsynsmyndigheten (RERA), en domstolsliknande organ, kommer att göra det obligatoriskt för utvecklare för att bilda en juridisk person eller ett samhälle när ett projekt har 51 procent allottees eller hem köpare. När bildas, samhället kommer att kunna övervaka utvecklingen av projektet genom att kontrollera uppdateringar för utvecklare kommer att ladda upp på RERA hemsida varje kvartal.
Att tala vid ett seminarium som anordnades av Urban Design Research Institute på torsdag, RERA ordförande Gautam Chatterjee sade att den bestämmelse i lagen kommer att tillåta hem köpare att göra informerade val med tillgång till all relevant information om projektet. “Tidigare, byggaren skulle forma ett samhälle först efter det att byggnaden var klar och yrke intyget hade utfärdats. Men nu, byggare krävs för att bilda en juridisk person (eller samhället) när 51 procent av allottees har bokade lägenheter. Samhället kan då övervaka projektet som sitter hemma på sin dator utan att behöva besöka webbplatsen på alla,” sade Chatterjee.
Ta itu med studenter i arkitektur, Chatterjee sade att arkitekter samt auktoriserade revisorer och ingenjörer samarbetar med den registrerade projekt kommer att ha en viktig roll att spela. Med hänvisning till den norm som 70 procent av de medel som samlats in från hem-köpare kommer att deponeras i projektet konto för att kunna användas för att projektet ensam. “Arkitekter, ingenjörer och auktoriserade revisorer registrerade med projektet kommer att utfärda certifikat för de uttag som görs från projektet konto och de kommer också att ge en slutlig certifikat när OC har utfärdats”, sade han.
Medan den tidsfrist för registrering av pågående projekt har löpt ut, Chatterjee sade att omkring 1 000 nya projekt har också registrerats med RERA så långt. Han tillade att för pågående projekt, utvecklare kommer att ha för att uppdatera status en gång i kvartalet annars hårda straff kan tas ut mot dem.
För alla de senaste Indien Nyheter, ladda ner Indiska Snabb App