Lance de biens immobiliers dans les huit principales villes de métro ont chuté de 41%, a déclaré un Knight Frank rapport. (Image Représentative)
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Lance de biens immobiliers dans les huit principales villes de métro ont chuté de 41%, a déclaré un Knight Frank rapport. Dans Kolkata, la baisse a été d’environ 18%, la septième édition de la propriété consultant phare du rapport semestriel ‘Inde Immobilier”, a déclaré. Selon son économiste en chef, la baisse peut être attribuée à “demoneitsation gueule de bois”.
“Les nouveaux lancements de propriétés ont considérablement diminué. Les raisons alors que les lancements de nouveaux baisse considérablement dans toute l’Inde en raison de demonetisation gueule de bois. La revente des propriétés a également pris un coup à travers des Indiens en raison du même facteur,” dit Samantak Das, économiste en chef et directeur national, Knight Frank Inde. “Dans certaines parties de la RCN, les prix des propriétés ont légèrement baissé. Dans le reste du pays, il est stable et n’a pas disparu.” Das a également déclaré que les investisseurs étrangers ont pris un intérêt à investir dans le secteur immobilier à la suite de la mise en œuvre de la TPS. “Maintenant qu’ils ont à payer un impôt et en raison de l’existence d’une augmentation de l’intérêt chez les investisseurs étrangers à venir investir dans le pays,” at-il dit. Le rapport a également indiqué que rajarhat, située près de Kolkata représentaient 36% de tous les lancements dans la ville.
Das dit Kolkata marché résidentiel continue à être faible en l’absence d’un solide secteur des services. “Avec RERA et de TPS en place, les fonds mondiaux trouverez plus de confiance envers les Indiens marché de l’immobilier,” dit-il. Baruipur, Narendrapur, Garia, BT Route et de Barrackpore dans les banlieues ont assisté à un regain d’intérêt chez les acheteurs et les développeurs.
Immobilier les joueurs sont également la planification pour absorber l’après-TPS taxe supplémentaire de cinq à six pour cent, afin de prévenir d’autres mévente. “Nous avons parlé à plusieurs constructeurs et ils sont tous à essayer dur pour absorber la charge fiscale supplémentaire de cinq à six pour cent en raison de la TPS,” Das dit. La TPS sur les biens immobiliers est de 12%, et dans le pré-TPS période, la fiscalité était d’environ six à sept pour cent. Le rapport est basé sur des enquêtes menées dans Mumbai, Pune, Hyderabad, Chennai, Bangalore, Kolkata, Ahmedabad et Delhi-NCR.
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