New York, nachdem er als der beste smart city letztes Jahr bei der Smart City Expo World Congress in Barcelona hat Weltklasse-Infrastruktur, aber die Stadt, die Planer und Entwickler stehen vor einer anderen Art von Herausforderung. Die Herausforderung der Unterbringung der alle Schichten der Gesellschaft in den mainstream-space wird nun gewährt die oberste Priorität, mit dem New York city ‘ s administration fesselnde private Entwickler für bezahlbaren Wohnraum und Förderung der Schaffung von Räumen für engagement für die Gemeinschaft, abgesehen von den Maßnahmen, die für die technologische innovation.
In einem solchen Beispiele für bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum für Ihre Bürger, Verbundenen Unternehmen, Phipps Houses und Monadnock Konstruktion entwickelt haben Hunter ‘ s Point South Leben in Long Island City, New York. Die 2 Gebäude in Hunter ‘ s Point bestehen aus 925 günstigen apartments reichen vom studio bis zu apartments mit 3 Schlafzimmern. Mit dem Ziel, niedrigere Einkommen Menschen als Mieter, studio-apartment, Miete ist fest auf $1,561-$1,997 im Monat, das steigt auf $2,729-$4,346 für eine 3-Zimmer-Wohnung im selben Gebäude.
In den gesamten Komplex bestehend aus 2 Gebäuden, 45.000 Einheiten zugeteilt werden, für bezahlbaren Wohnraum, und 15.000 Einheiten sind für das premium-segment. Mieter sollen Anträge mit Ihren Einkommen details, sowie die Auswahl erfolgt durch Auslosung zu vermeiden Ermessen. Die Entwickler haben auch dafür gesorgt gemeinsamen Raum Annehmlichkeiten im Gebäude unabhängig von den Einkommens-Gruppe mit einer gemeinsamen Terrasse farm, Kinder-Spielzimmer und ein fitness-Raum.
“Wir haben eine Mischung aus unterschiedlichen Einkommen in den Bau und das alles ist erschwinglich. Also, top-level ist das Einkommen beschränkt, sondern es ist auch tatsächlich ganz nah am Markt und dann gehen wir nach Ebenen darunter. Es ist alles eine gemischte Einkommen, welches Teils von dem Vorhandensein einer vielfältigen Nachbarschaft, in der Gemeinde,” sagte Charlotte Matthews, Vize-Präsident (Nachhaltigkeit), der Verbundenen Unternehmen.
Die Entwickler sind bemüht, die an erschwinglichem Raum nicht nur für die lebenden, sondern auch für startups, die kämpfen, um neue zu finden-space in New York City mit flexiblen und günstigen Leasing-Konditionen. Grand Central Tech, ein hub für start-ups, bietet Unternehmen eine erschwingliche office-space für ein Jahr mit null Eigenkapital Gebühr zu beteiligen.
“Orte wie Grand Central-Tech-Unternehmen mit support-services zu helfen, den übergang von der Wachstumsphase Zeitraum. In Indien gibt es Unterschiede in der lokalen Industrie Zusammensetzung und Infrastruktur Qualität, so dass eine einheitliche Inkubator für Start-UPS wird nicht genug sein. Digitale Lösungen allein liefern nicht das gewünschte Ergebnis, in einem Land wie Indien, und diese müssen angepasst werden, um die lokale Infrastruktur Prioritäten und institutionellen Fähigkeiten,”, sagte Simon Sylvester Chaudhuri, Geschäftsführer, Smart Cities New York City und Global Futures Group.
Die Grand Central Tech-Zentrum beherbergt zahlreiche Start-UPS wie BlocPower, die benutzt, solar und Energie-Effizienz-Technologie zu helfen, Kirchen, non-Profit-Organisationen und kleine Unternehmen zu senken Ihren Energie-Kosten.
Obwohl Technologie angesehen wird als der erste Schritt für intelligente Städte in den USA, Planer geben sich verstärkt um die Einbeziehung der öffentlichkeit in den Prozess der Urbanisierung.
“Einer der Schlüssel ist, dass wir alle Fehler, die gemacht werden können in der Urbanisierung. Wir haben versucht, zu erfahren, dass und was wir gelernt haben, ist, dass die Beteiligung der öffentlichkeit ist der Schlüssel zum Erfolg, denn wenn Sie kommen mit einer Strategie, indem Sie sich nur für die Experten, es ist kein kleben macht, aber wenn Sie arbeiten mit einer community, die business-Gemeinschaft und die Nachbarschaften in Ihrer Planung, die Sie bei der Auswahl der Prioritäten, Sie werden gehen und es verkaufen. Also die Umsetzung ist hier der Schlüssel. Immer Menschen beteiligt, so dass es eine gemeinsame Verpflichtung für die Zukunft ist wirklich der Schlüssel,” sagte Jeff Soule, Leiter der Öffentlichkeitsarbeit und Internationale Programme, American Planning Association.
Bereitstellung von grundlegenden Einrichtungen ist wichtig, um eine nachhaltige Stand für eine smart city”, sagte Chris Ward, AECOM senior vice-president und CEO von Metro New York. “Menschliche Bedürfnisse sind die grundlegenden Dinge. Dies ist es, was Indien Gesichter. Sortieren Sie heraus, wie das zu lösen jeder von diesen Problemen, auch wenn Sie lösen können, und überlassen Sie den rest, sagen Sie, wenn Sie frische, saubere Trinkwasser, aber wenn du immer noch einen Abfall-Sammel-system, die nicht die Beseitigung der Abfälle und entsorgen Sie es, dann wird es sogar ruinieren Ihre Wasserversorgung…wenn das Abwasser-system nicht funktioniert, die Menschen sind nicht in der Lage zu Leben in dicht besiedelten städtischen Umgebung”, sagte er.
(Der Verfasser war in New York in der zweiten Dezember-Woche als Teil einer Berichterstattung in den Medien-tour, organisiert von der US-Regierung)