Logement est de plus en plus de Luxe. Le Gouvernement fédéral veut changer la donne. Comment, en désaccord Union européenne et le SPD. Sur un “Wohngipfel” doivent trouver des Solutions.
Si la Politique pour le Sommet invite alors le Problème doit déjà plus qu’urgent. Lors de sur le Logement est tout à fait le Cas. Même si l’générale des loyers dans les grandes Villes allemandes, en Comparaison internationale, est encore relativement faible, les Citoyens de l’anéantissement. Car la Hausse des prix sur le marché du Logement dépasse la Hausse des Salaires et de Loin. Vit en Allemagne, à chaque Seconde à la Location. C’est un Record en Europe, où, en Moyenne, 70% De toutes les Personnes vivant dans leur propre logement.
Un coup d’Œil dans le numérique portails immobiliers donne une Idée de quoi il s’agit: celui Qui, dans une grande Ville allemande recherche un Appartement, moins de la Moitié d’un revenu mensuel moyen dévore et Revendications à l’État, la Taille et l’Emplacement de l’Appartement, peut-être aussi avec une Aiguille dans une botte de Foin à la recherche.
Villes en plein essor, des Villages dévastés
Si l’on prend les 14 plus demandés Villes allemandes, alors là, entre 2010 et 2017, les Loyers, lors de Relocation pour une moyenne de 34%. À Munich et à Stuttgart, ce sont plus de 40 pour Cent, à Berlin, près de 70 pour Cent. À Munich, pour 80 mètres Carrés, répartis sur trois Chambres, d’au moins 1500 Euros Loyer demandé. Plus les Frais pour l’Eau, le Chauffage et l’Électricité. Dans quartier du centre Ville, cet Appartement peut facilement le Double du coût.
Manifestation pour le Logement abordable à Munich
Toutefois, la pénurie de logements en France un Problème régional. À la fin de 2016, se tenaient à l’échelle nationale, en particulier dans les Zones rurales de deux Millions de Logements vides, dont 620.000 en allemagne de l’est. Dans les grandes Villes, en revanche, il est de plus en plus étroite. Berlin doit chaque Année de 40 000 Habitants supplémentaires supporter. Aussi souvent de taille moyenne, les villes universitaires sont concernés, car à l’échelle nationale, le Nombre d’Étudiants depuis 2008, de 1,8 à 2,8 Millions.
La Politique a échoué
Où en plus de Gens veulent vivre, tant que la Pièce est disponible, renverse le Marché et de l’Habitat devient un produit de Luxe. Cela s’applique à la Location, mais aussi pour les appartements. La location est une Activité lucrative. En outre, l’Immobilier dans une période de faible taux d’Intérêt d’un Investissement bénéfique devenu.
Pendant des années, la Confédération, mais aussi les Länder et les Communes rester les bras croisés à regarder, comme le marché du Logement a changé. L’Encouragement fiscal a été réduit et l’état des Sociétés ont été rangées vendues à des Investisseurs privés. Pénurie de logements semblait long d’un Problème d’avant-hier. Encore 2017 délibérée du SPD, Candidat Martin Schulz, si le Sujet Situé dans la Campagne électorale du tout devrait être soulignée.
Soudain, propose également la Politique d’Alarme
Les syndicats et les organisations sociales estiment que, par rapport aux Besoins, en attendant, un Million de Logements en Allemagne absence. En outre, le Nombre des logements sociaux avec une faible Loyer à faible revenu dans les 30 dernières Années de quatre Millions de 1,25 Millions de recul.
Ce que beaucoup de Gens en Allemagne depuis longtemps, harcèle, mais également dans les priorités politiques Étages arrivé. Logement était “la nouvelle Question sociale”, est devenu, a présenté à la ministre de la justice, Katarina Orge (SPD). Aussi, la CDU et la CSU ont reconnu le Problème. “Le Logement abordable, de même que le plein emploi et la Participation de tous à la Prospérité de nos principaux Objectifs de la politique”, le ministre de l’economie, Peter Altmaier (CDU).
Un “Wohngipfel”, il doit adresser
“L’Allemagne a besoin d’urgence de plus de Logements”, explique Angela Merkel dans son dernier, Podcast hebdomadaire. La Confédération vais à 2021 cinq Milliards d’Euros dans la construction de Logements sociaux à investir et ainsi une Contribution essentielle à l’édifice, le Logement abordable pour les bas Revenus est mis à la Disposition”, a déclaré la Chancelière et Présidente de la CDU.
Pour ce Vendredi, angela Merkel a de Représentants de la Confédération, des Pays et des Collectivités locales, de l’habitat et de l’Immobilier, du Mieterbunds, des Syndicats et de l’industrie de la Construction au poste de chancelier invités. Sur un “Wohngipfel” doit en parler, comme les nobles Objectifs peuvent être mises en œuvre. Car plus de Logements à construire, est beaucoup plus facile à dire qu’à faire. Avant le Wohngipfel a invité le ministre de l’economie, Peter Altmaier Mesures pour accélérer la Construction. C’est la seule Possibilité pour la Pénurie de logements à la douleur, dit la CDU politique “Passauer Nouvelle Presse”.
La controverse sur le bon Chemin
Mais Construire est une Chose fastidieuse et la Construction, aucune Industrie qui, sur simple pression d’un Bouton. Dans les grandes Villes est plus guère de Place. Parcs et espaces verts, personne ne veut se sacrifier. Récemment créé à l’Avis du ministère fédéral de l’economie vient à la Conclusion lapidaire, que tous les Gens dans les centrales de centre-ville pourraient vivre. “Où aucun espace de vie supplémentaire peut être créé, est-il un Luxe, d’y habiter.”
Petite et étroite, il s’agit, dans les Villes, pas un autre?
Le SPD s’étend la plus grande demande de Logements. Dans la Coalition au pouvoir, le Parti de l’Aggravation de la Mietpreisbremse appliquées. Si l’on veut que les Propriétaires plus lourd, les Loyers Neubezügen à Volonté d’augmenter. Peu de Chances de mise en Œuvre, en revanche, est l’un des 12 Points du Plan, le SPD a récemment présenté. Il y est proposé, entre autres, que les loyers en cours et les Loyers des appartements neufs dans des Zones tendues Wohnungsmärkten pour les cinq Ans à Hauteur de l’Inflation à la hausse.
Plus d’Argent pour les maîtres d’ouvrage
C’est la CDU et la CSU n’est pas bien, déjà à l’Aggravation de la Mietpreisbremse considérablement avec les Dents craqué. “Nous voulons les Droits des Locataires de renforcer sans le Bailleur est disproportionnée à polluer”, souligne la Chancelière de la confédération. L’Union européenne met sur le soutien financier à la construction de Logements. Celui qui construit des logements Locatifs, ses coûts de Construction fiscale importante à se détacher. Les familles, de plus, à par Enfant de 12 000 Euros “Baukindergeld”, si l’acquisition d’un Logement.