Rapporten, som kartlagt nya trender i Asien och Stillahavsområdet, var utgiven gemensamt av Urban Land Institute och Pricewaterhouse Coopers. fastigheten, med cap priser för närvarande i genomsnitt inom intervallet 8,5-8.75 procent (Fil)
Översta News
-
VIDEO: Brud och brudgum utbyte ORM kransar; denna bisarra bröllop klipp kommer viral
-
Vispa vintertrötthet med mjuka tyger hemma
-
VIDEO: Telangana man återskapar Sholay-som scen, klättrar tower krävande skilsmässa
Genom Att Meenketan Rif
Bostadsfastigheter marknaden har lidit på grund av demonetisation och de Varor och Tjänster Tax (GST) reform, hävdade en rapport som släpptes på måndagen. “Bostäder fortsätter att lida inklusive (sic) på grund av regeringens reformer som inkluderar demonetisation kampanj, MOMS och ökad reglering av fastigheter utveckling praxis,” rapport “Nya trender i fastighetsmarknaden’ anges. Rapporten, som kartlagt de nya trender i Asien och Stillahavsområdet, släpptes tillsammans med Urban Land Institute (ULI) och Pricewaterhouse Coopers (PwC).
Abhishek Goenka, Ledare, fastighetsskatt, PwC Indien, säger, “Till en omfattning, effekter verkar återspeglas i investeringar och utveckling av den Indiska städer, som har flyttat ut från de främsta positionerna i fjol.” Rapporten tillägger att high-end bostads överskott är ett annat problem, som leder de flesta utländska investerare att dra sig bort från branschen.
Även som BJP-regeringen har varit att främja skapandet av prisvärda bostäder, rapport hävdade, “investerare är försiktiga prisvärda bostäder som tillgångsslag.” Samtidigt påpekade i rapporten att det har skett en ökning i prisvärda hus under de senaste tre kvartalen, det skyllde mark kostnader, brist på inre fönster godkännanden, och tiden överskrids för den långsamma tillväxten av investeringarna inom detta segment.
Rapporten tillade att de flesta internationella investerare i Indien föredrar kommersiella fastigheter, med cap priser för närvarande i genomsnitt inom intervallet 8,5-8.75 procent. Men, det uppgav också att 17 procent av kontorslokaler i Mumbai, Indiens kommersiella huvudstad, är obemannat.
Även om det stadigt sjunkande, kontor lediga tjänster fortsätter att vara hög. Nästan 2,5 miljarder dollar investerats i den Indiska logistik sektorn under de senaste 6 månaderna. Detaljhandeln tillgångar, rapport hävdade, är dock på uppgång, med ett antal plattformar eller en portfölj rör antingen redan genomförts eller är på gång.
Dessutom genomsnittlig uppskattning av hyror har varit allt mellan 8 och 10 procent per år, högre jämfört med office space, som växer från 5 till 7 procent. Mumbai är fastigheter har gynnats av den senaste tidens styrka i Indiens huvudstad marknaden. Absorption har varit stark, driven av efterfrågan på co-arbetar -, tillverknings-och tjänsteföretag.
Bhairav Dalal, partner, fastighetsskatt, PwC Indien, sade: “Med de flesta av hög kvalitet pre-existerande tillgångar som redan stod för, internationella fonder som vänder allt till att bygga upp-till-core-projekt, bostäder och andra opportunistiska investeringar. Detta är en trend att plocka upp i en takt som aldrig tidigare skådats i okonventionella tillgångsslag, specifikt, co-working space.”
För alla de senaste Nyheterna, ladda ner Indiska Snabb App