Podstawowe pytania, związane z obliczaniem i wypłatą podatku od nieruchomości osób fizycznych
Co podlega opodatkowaniu?
Podatek od nieruchomości osób fizycznych stanowi faktycznie podatek od nieruchomości. Główne obiekty opodatkowania: mieszkania (pokoju), domy mieszkalne, garaże i miejsca parkingowe, a także obiekty w trakcie budowy, inne budynki, budowle, budynki. Przy tym przedmiotem opodatkowania będzie to nieruchomość, na którą jest zarejestrowany prawo własności, a płatnikiem podatku — właściciel, określony w Jednolitym rejestrze praw do nieruchomości.
Jak oblicza się podatek?
Wcześniej podatek od nieruchomości od osób fizycznych jest obliczana na podstawie kosztów zapasów majątku, jednak począwszy od 2015 roku idzie stopniowe przejście regionów na obliczenie na podstawie wartości katastralnej. W 2015 roku takich regionów było 28 (w tym w Moskwie i Moskwa region), w 2016 — 49 (w tym Sankt Petersburg i obwód leningradzki), a w 2017 roku — już 61. Ostatecznie proces przejścia na obliczenie na podstawie wartości katastralnej musi być zakończona do 2020 roku. Pełny wykaz regionów i rok, w którym został zrealizowany przejście na rozliczenie na obszarze katastralnym kosztów w danym regionie, można zobaczyć na oficjalnej stronie internetowej urzędu skarbowego.