Canada, getroffen door de huizencrisis, onthult plan om miljoenen huizen te bouwen

Canada is van plan tegen 2031 bijna 3,9 miljoen huizen te bouwen onder een nieuw federaal initiatief, zei premier Justin Trudeau vrijdag, terwijl het land worstelt met een kloof tussen vraag en aanbod van accommodatie.

Het plan Volgens de Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC), het nationale huisvestingsagentschap, schiet het echter nog steeds bijna een derde tekort in vergelijking met de prognoses van wat er nodig is.

Er wordt geschat dat er tussen 2023 en 2030 5,1 miljoen eenheden nodig zullen zijn om de kloof te overbruggen.

Advertentie Lees ook | Canada roept op: Te midden van de huizencrisis verwerpt Quebec de limiet voor internationale studenten; uit een enquête blijkt dat veel jonge Canadezen van salaris tot salaris leven

Uit peilingen blijkt dat stijgende huizen- en huurprijzen een van de redenen zijn waarom de liberalen van Trudeau achterlopen op hun conservatieve rivalen in de aanloop naar de verkiezingen die in oktober 2025 gehouden moeten worden.

“Het is een plan dat daadwerkelijk een verschil gaat maken in de levens van Canadezen,” Trudeau vertelde verslaggevers in Vaughan, Ontario.

Het plan vereist 3,87 miljoen nieuwe woningen tegen 2031 zullen er twee miljoen meer gebouwd zijn dan de 1,87 miljoen die de CMHC al voorspeld heeft in 2031.

Het plan maakt deel uit van een huisvestingspakket dat volgende week de federale begroting zal domineren.

Advertentie

Het tekort aan woningaanbod in Canada is grotendeels te wijten aan een snel toenemende immigrant bevolking die het aantal beschikbare woningen ruimschoots heeft overtroffen. De hardnekkig hoge inflatie van de huizenprijzen en de hoge rentetarieven hebben ook de kosten opgedreven.

Huisvesting in Canada valt grotendeels onder de verantwoordelijkheid van de tien provincies en grote gemeenten. Ottawa, dat geen directe rol speelt in de bouw, moet daarom vertrouwen op beleidsmaatregelen en financiering om ervoor te zorgen dat zijn partners reageren.

Mike Moffatt van de Task Force for Housing and Climate, een onafhankelijke denktank, zei dat Ottawa dat wel zou doen moeten bijna C$2 biljoen ($1,45 biljoen) aantrekken om het doel te bereiken.

“We zullen meer moeten zien over de wiskunde en we zullen meer moeten zien over (de kosten ) in de begroting. Maar ik denk dat we over het geheel genomen een aantal behoorlijk belangrijke hervormingen hebben gezien in het pakket van vandaag. zei hij tegen de Canadian Broadcasting Corp.

Advertentie

Topministers van de regering hebben de afgelopen twee weken door het land gereisd om een reeks huisvestingsmaatregelen aan te kondigen en miljarden dollars toe te zeggen om meer te bouwen woningen.

Het vrijdag aangekondigde plan omvat de maatregelen die de afgelopen weken zijn aangekondigd, zoals voorstellen om goedkope leningen te verstrekken, snel gebruik van federale grond voor het bouwen van huizen, het hard optreden tegen hypotheekfraude die kunstmatig wordt de kosten van huizen opdrijven, zei minister van Huisvesting Sean Fraser.