Hur du förbereder ditt hem för försäljning

Om du funderar på att sälja ditt hem är din högsta prioritet troligen att få bästa möjliga pris för det. Du är redan på rätt spår. Den bästa tiden att sälja en bostad är under våren och sommaren, eftersom köpare tenderar att vara mer aktiva. Men det är inte bara årstiden som gör skillnad.

Att sälja ett hem och få ditt begärda pris kan ta tid, förberedelser och kanske till och med några enkla uppgraderingar. Låt oss ta upp några av de bästa sakerna du kan göra för att förbereda ditt hem för försäljning så att du kan locka de bästa köparna till din annons.

Innehållsförteckning

Depersonalize and Declutter
Gör viktiga reparationer
Prata med en fastighetsmäklare
Anställ en professionell fotograf
Sätt scenen

Depersonalize and Declutter

Du måste vara villig att “släppa taget” av ditt hus innan den till salu-skylten hamnar på din gårdsplan. Även om du kanske fortfarande bor där i några veckor/månader, om du vill attrahera köpare snabbt, är det viktigt att den som tittar på utrymmet inte känner att de invaderar någon&#8217 ;s integritet.

Ta ner saker som familjebilder, utmärkelser eller andra personliga föremål som kan koppla hemmet till dig. Köpare uppskattar fastigheter som ser “bor i”, men de vill också kunna se sig själva bo där.

Ett annat sätt att göra saker och ting mer tilltalande är genom att rensa så mycket som möjligt. Återigen, ett bebott utrymme är bra, men röran kan få intresserade att känna sig överväldigade och distraherade.

Nu kan det vara ett bra tillfälle att hyra en förvaringsenhet. Det kommer att göra det enklare att förvara dina personliga tillhörigheter och rensa bort skräp samtidigt som du får ett försprång på packningsprocessen!

Amazon Basics medelstora flyttlådor med lock och handtag

Flytta och håll ordning på saker enkelt.

Amazon

40,74 USD
53,67 USD spara 24%< /p>

Gör viktiga reparationer

RELATERATGör-det-själv-hemprojekten för att hjälpa till att sälja ditt hus

Ditt hem behöver inte vara felfritt för att kunna säljas. Men att göra mindre reparationer och uppdateringar kan öka dess värde och göra det mer tilltalande för potentiella köpare.

Om du inte är säker på var du ska börja, föreslår Progressive att de viktigaste hemreparationerna att göra innan att sälja ett hus inkluderar:

Lägga till ett nytt lager färg
Uppdatera badrums- och köksinjektering
Förstärka trottoarkanten genom att städa upp ditt hem exteriört< /li>
Uppdatera ditt golv
Bli av med vattenfläckar (och reparera eventuella skador)
Uppdatera ditt kök

Du behöver inte bryta pengarna med hemreparationer, men fundera över hur varje investering i att göra saker bättre kommer att öka ditt hems värde. Bestäm vilka projekt som är de viktigaste och ta itu med dem innan du släpper ut din fastighet på marknaden.

Bates Paint Roller Kit

Kom igång med att måla interiör med detta gör-det-själv-set.

Amazon

15,75 USD

Prata med en fastighetsmäklare

Du kanske inte tror att du är redo att engagera en fastighetsmäklare förrän ditt hem är rent och redo att säljas.< /p>

Men en mäklare kan faktiskt göra den processen lättare för dig genom att ge dig tips om vad köpare letar efter. En bra agent kommer att arbeta med dig för att skapa en plan för att sälja ditt hus som kommer att framhäva dess bästa egenskaper och göra ditt liv mycket mindre stressigt.

Anhyr en professionell fotograf

Nuförtiden kan nästan vem som helst ta snygga bilder från sina smartphones. Men det är fortfarande värt det att arbeta med en professionell fotograf när det gäller att ta bilder av ditt hus.

När någon letar efter ett nytt hem börjar de vanligtvis sin sökning online. De flesta människor kommer att bli mer attraherade av professionella bilder som lyfter fram de bästa egenskaperna hos en fastighet.

Så mycket att hem med professionella fastigheter tenderar att sälja snabbare än de utan. Visuellt attraherade köpare är mer benägna att schemalägga en rundtur.

NICETOWN Naturliga linnegardiner

Naturligt ljus kan göra underverk för professionella bilder!

Amazon

26,95 USD

Ställ in scenen

Ditt hus kanske redan “känns som hemma” för dig, men tänk på hur det ser ut för en potentiell köpare. Om du tittade på det med fräscha ögon, vad skulle du tycka?

Ofta är det värt det att iscensätta ditt hem före foton och visningar. Enligt Realtor.com säljs bostäder i iscensätt 88 % snabbare och för 20 % mer än icke-etcensatta hem.

Du kan gå långt och arbeta med en professionell designer, men om du inte har budget för det, oroa dig inte för att spendera mycket på iscensättning. Ta en titt på några av de senaste trenderna på HGTV, eller kolla in Pinterest för att se vad som är hett inom hemdesign. Du kanske upptäcker att flytta några möbler, lägga till några accenter och ge varje rum ett tydligt syfte kommer att räcka långt i dina iscensättningsansträngningar.

Loloi II Skye Collection SKY-01 GREY/APRICOT, Traditional 5'-0 x 7'-6 Area Rug

Knyt ihop vilket rum som helst med en stor, vacker matta.

Amazon

Att förbereda ditt hem för fastighetsmarknaden behöver inte vara stressigt. Att ta sig tid att göra lite extra förberedelser kan göra det lättare att säga “hej då” till huset du älskar samtidigt som du ger det den uppmärksamhet det förtjänar innan du listar det.

Med lite planering och en vilja att få hjälp från proffsen kan du förbereda ditt hem på dina villkor, locka köpare snabbt och sälj ditt hem för det pris du vill ha.