Op zondag (25 december) kwamen honderden inwoners van woningbouwverenigingen in Greater Noida opdagen met posters om te protesteren tegen vertragingen bij het registreren van hun huizen.
De bewoners zeiden de kwestie al zes of zeven jaar aansleept, en ze zullen hun protesten elke zondag voortzetten en indien nodig helemaal naar Lucknow gaan. Volgens hen hebben ongeveer 50.000 inwoners in de stad last van problemen met betrekking tot de registratie.
Waarom kunnen bewoners hun flat niet laten registreren en met wat voor soort problemen worden ze geconfronteerd?
In Noida neemt de verkoop van onroerend goed de vorm aan van langlopende huurovereenkomsten via toewijzing aan bouwers. Bij verkoop aan bewoners is er dus sprake van onderhuur. Aangezien veel bouwers momenteel echter grote openstaande schulden hebben bij de autoriteiten van Noida en Greater Noida, kan hun registratie niet doorgaan. Daarom hebben demonstranten gezegd dat ze in wezen gevangen zitten tussen de Greater Noida Authority en de bouwers, buiten hun schuld om.
Inwoners die met The Indian Express spraken, hebben gezegd dat dit de belangrijkste problemen zijn waarmee ze worden geconfronteerd:
Subscriber Only StoriesView All
UPSC-sleutel – 28 december 2022: Waarom u ‘Delimitation Comm…
Delhi Confidential: Tee Pe Charcha terwijl Rahul Gandhi de kou trotseert China, West, G20-voorzitterschap: kansen & zorgen voor India in 2023 Wat Govt & RBI heeft SC niet verteld: RBI verzette zich tegen de belangrijkste punten van de regering voor notebanApply Nieuwjaarspromotiecode SD25 Overdracht van bankleningen en rentetarieven:Omdat er geen registratie is, zeggen bewoners dat ze geen leningen kunnen verschuiven van particuliere banken met een hogere rente naar staatsbanken met een lagere rente. Verder hebben bewoners ook beweerd dat banken hogere rentetarieven in rekening brengen als ze geen documenten kunnen overleggen waaruit blijkt dat het onroerend goed is geregistreerd. Ook in Explained |Wie was Pavel Antov, de Russische zakenman en politicus die op mysterieuze wijze stierf in Odisha ? Verzekering:Bewoners zeggen dat ze hun eigendommen niet hebben kunnen verzekeren omdat hun huizen niet zijn geregistreerd, waardoor ze hoog en droog blijven als er een ramp plaatsvindt. Verkoop van onroerend goed: Zonder hun eigendommen te registreren, bewoners zeggen dat het voor hen niet mogelijk is om te verkopen, mochten ze dat willen. Advertentie Op 8 november herriep het Hooggerechtshof een bevel dat de rente voor bouwverplichtingen had vastgesteld op 8 procent, in tegenstelling tot de tarieven die in de respectieve overeenkomsten werden geheven. Na de intrekking van dit bevel zeiden de autoriteiten van Noida en Greater Noida dat het hen zou helpen een bedrag van Rs 5.860 crore terug te vorderen bij de Noida Authority en Rs 3.838 crore bij de Greater Noida Authority, aangezien er nu tussen de 15 en 23 procent rente zou worden geheven. Best of Explained Klik hier voor meer informatie. Bouwers zeggen echter dat een volledige aflossing in dit tempo de toch al wankelende vastgoedmarkt in Noida en Greater Noida. Ondertussen heeft de Confederation of Real Estate Developers Associations of India (CREDAI) de autoriteiten verzocht de betaling hiervan met ten minste drie maanden uit te stellen en een routekaart op te stellen om de vastgoedsector nieuw leven in te blazen . Ze zeiden dat het feit dat registers hierdoor vastlopen, gevolgen zou hebben voor huizenkopers en mogelijk zou kunnen leiden tot insolventieprocedures tegen meerdere ontwikkelaars die niet in staat zouden zijn om te betalen, waarna de autoriteiten in ieder geval hun contributie niet zouden kunnen innen.< /p>Advertentie Ondertussen hebben hoge functionarissen van de Greater Noida Authority gezegd dat een mogelijke herschikking van de betaling zal worden besproken tijdens de volgende bestuursvergadering, op 28 december. Een herzieningsverzoek bij het Hooggerechtshof ingediend door CREDAI is ook te horen op 19 januari.
Wat zeggen bouwers over het probleem?