Come preparare la tua casa per la vendita

Se stai pensando di vendere la tua casa, la tua massima priorità è probabilmente ottenere il miglior prezzo possibile. Sei già sulla strada giusta. Il momento migliore per vendere una casa è nei mesi primaverili ed estivi, poiché gli acquirenti tendono ad essere più attivi. Ma non è solo il periodo dell'anno a fare la differenza.

Vendere una casa e ottenere il prezzo richiesto può richiedere tempo, preparazione e forse anche alcuni semplici aggiornamenti. Vediamo alcune delle cose migliori che puoi fare per preparare la tua casa alla vendita in modo da attirare i migliori acquirenti sul tuo annuncio.

Sommario

Depersonalizza e riordina
Fai riparazioni importanti
Parla con un agente immobiliare
Assumi un fotografo professionista
Prepara il terreno

Depersonalize and Declutter

Devi essere disposto a “lasciar andare” della tua casa prima che quel cartello in vendita entri nel tuo cortile. Anche se potresti ancora vivere lì per alcune settimane/mesi, se vuoi attirare rapidamente gli acquirenti, è importante che chiunque stia guardando lo spazio non si senta come se stesse invadendo qualcuno. ;s privacy.

Togli cose come foto di famiglia, premi o qualsiasi oggetto personale che potrebbe collegare la casa a te. Gli acquirenti apprezzano le proprietà che sembrano “vissute”, ma vogliono anche vedersi vivere lì.

Un altro modo per rendere le cose più attraenti è declassare il più possibile. Ancora una volta, uno spazio abitato è fantastico, ma il disordine può far sentire le parti interessate sopraffatte e distratte.

Ora potrebbe essere un buon momento per affittare un magazzino. Renderà più facile conservare i tuoi effetti personali e liberare il disordine mentre inizi avvantaggiato il processo di imballaggio!

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Fai riparazioni importanti

RELATEDI progetti fai-da-te per aiutarti a vendere la tua casa

La tua casa non deve essere impeccabile per essere vendibile. Tuttavia, effettuare piccole riparazioni e aggiornamenti può aumentarne il valore e renderlo più attraente per i potenziali acquirenti.

Se non sai da dove iniziare, Progressive suggerisce che le riparazioni domestiche più importanti da eseguire prima la vendita di una casa include:

Aggiunta di una nuova mano di vernice
Aggiornamento delle stuccature del bagno e della cucina
Aumentare l'attrattiva del marciapiede pulendo l'esterno della casa< /li>
Aggiorna il tuo pavimento
Eliminare le macchie d'acqua (e riparare eventuali danni)
Aggiornare la tua cucina

Non devi spendere una fortuna con le riparazioni domestiche, ma considera come ogni investimento per migliorare le cose aumenterà il valore della tua casa. Decidi quali sono i progetti più importanti e affrontali prima di mettere la tua proprietà sul mercato.

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Parla con un agente immobiliare

Potresti pensare di non essere pronto a coinvolgere un agente immobiliare fino a quando la tua casa non sarà pulita e pronta per la vendita.< /p>

Ma un agente immobiliare può effettivamente semplificarti questo processo dandoti suggerimenti su ciò che gli acquirenti stanno cercando. Un buon agente lavorerà con te per creare un piano per la vendita della tua casa che evidenzierà le sue migliori caratteristiche e renderà la tua vita molto meno stressante.

Assumi un fotografo professionista

Al giorno d'oggi, quasi tutti possono scattare foto dall'aspetto decente dal proprio smartphone. Tuttavia, vale comunque la pena lavorare con un fotografo professionista quando si tratta di scattare foto della tua casa.

Quando qualcuno cerca una nuova casa, in genere inizia la ricerca online. La maggior parte delle persone sarà più attratta da foto dall'aspetto professionale che mettono in risalto le migliori caratteristiche di una proprietà.

Tant'è vero che le case con proprietà professionali tendono a vendersi più velocemente di quelle senza. Gli acquirenti visivamente attratti hanno maggiori probabilità di programmare un tour.

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Prepara il palcoscenico

La tua casa potrebbe già “sentirti come a casa” a te, ma pensa a come appare a un potenziale acquirente. Se lo guardassi con occhi nuovi, cosa penseresti?

Spesso vale la pena mettere in scena la tua casa prima delle foto e delle proiezioni. Secondo Realtor.com, le case organizzate si vendono l'88% più velocemente e il 20% in più rispetto alle case non organizzate.

Puoi andare lontano e lavorare con un designer professionista, ma se non hai il budget per farlo, non preoccuparti di spendere molto per la messa in scena. Dai un'occhiata ad alcune delle ultime tendenze su HGTV o dai un'occhiata a Pinterest per vedere cosa va di moda nel design per la casa. Potresti scoprire che spostare alcuni mobili, aggiungere alcuni accenti e dare a ogni stanza uno scopo chiaro contribuirà notevolmente ai tuoi sforzi di allestimento.

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Preparare la tua casa per il mercato immobiliare non deve essere stressante. Prendersi del tempo per fare un piccolo lavoro di preparazione in più può rendere più facile dire “arrivederci” alla casa che ami, prestandole l'attenzione che merita prima di metterla in vendita.

Con un po' di pianificazione e la volontà di farti aiutare dai professionisti, puoi preparare la tua casa alle tue condizioni, attrai rapidamente gli acquirenti e vendi la tua casa al prezzo di listino che desideri.