Warum die Bewohner von Greater Noida gegen die Registrierung ihrer Häuser protestieren

Am Sonntag (25. Dezember) kamen Hunderte von Bewohnern der Wohnungsbaugesellschaften von Greater Noida mit Plakaten, um gegen Verzögerungen bei der Registrierung ihrer Häuser zu protestieren.

Die Bewohner gaben das Problem an hat sich in den letzten sechs oder sieben Jahren hingezogen, und sie werden ihre Proteste jeden Sonntag fortsetzen und wenn nötig bis nach Lucknow gehen. Ihren Angaben zufolge leiden etwa 50.000 Einwohner in der ganzen Stadt unter Problemen im Zusammenhang mit der Registrierung.

Warum können Einwohner ihre Wohnungen nicht registrieren lassen, und mit welchen Problemen sind sie konfrontiert?

In Noida erfolgen Immobilienverkäufe in Form von langfristigen Mietverträgen durch Zuteilung an Bauherren. Der Verkauf an Bewohner wird daher mit einer Untervermietung verbunden sein. Da jedoch viele Bauherren derzeit große ausstehende Gebühren an die Behörden von Noida und Greater Noida haben, kann ihre Registrierung nicht fortgesetzt werden. Aus diesem Grund haben Demonstranten gesagt, dass sie im Wesentlichen ohne eigenes Verschulden zwischen die Greater Noida Authority und die Bauarbeiter geraten sind.

Einwohner, die mit The Indian Express sprachen, sagten, dass dies die Hauptprobleme sind, mit denen sie konfrontiert sind:

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Überweisung von Bankdarlehen und Zinssätzen:Ohne Registrierung können die Einwohner nach eigenen Angaben keine Kredite von Privatbanken mit höheren Zinsen auf staatseigene Banken mit niedrigeren Zinsen verschieben. Außerdem haben Anwohner behauptet, dass Banken höhere Zinssätze berechnen, wenn sie keine Dokumente vorlegen können, die belegen, dass das Eigentum registriert wurde.

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Versicherung:Einwohner sagen, dass sie ihre Immobilien nicht versichern konnten, da ihre Häuser nicht registriert waren, sodass sie bei einer Katastrophe auf dem Trockenen lagen.

Verkauf von Immobilien: Ohne Registrierung ihrer Immobilien, Anwohner sagen, dass es ihnen nicht möglich ist, zu verkaufen, wenn sie dies wünschen.

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Was sagen Bauherren zu dem Thema?

Am 8. November hob der Oberste Gerichtshof einen Beschluss auf, der den Zinssatz für Bauherrenverbindlichkeiten auf 8 Prozent festgesetzt hatte, im Gegensatz zu den Sätzen, die in den jeweiligen Verträgen erhoben wurden. Nach dem Widerruf dieser Anordnung sagten die Behörden von Noida und Greater Noida, dass sie ihnen helfen würden, eine Summe von Rs 5.860 crore in der Noida Authority und Rs 3.838 crore in der Greater Noida Authority zurückzufordern, da Zinsen jetzt zwischen 15 und 23 Prozent erhoben würden.

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Bauherren sagen jedoch, dass eine vollständige Rückzahlung in dieser Höhe dem bereits schwankenden Immobilienmarkt in Noida und Noida ernsthaft schaden könnte Greater Noida.

In der Zwischenzeit hat die Confederation of Real Estate Developers Associations of India (CREDAI) die Behörden aufgefordert, die Zahlung für diese um mindestens drei Monate zu verschieben und einen Fahrplan zur Wiederbelebung des Immobiliensektors aufzustellen . Sie sagten, dass die Tatsache, dass die Register aufgrund dessen festsitzen, Auswirkungen auf die Käufer von Eigenheimen haben und möglicherweise zu Insolvenzverfahren gegen mehrere Bauträger führen würde, die nicht in der Lage wären, zu zahlen, wonach die Behörden in jedem Fall nicht in der Lage wären, ihre Gebühren zurückzufordern.< /p>Werbung

In der Zwischenzeit haben hochrangige Beamte der Greater Noida Authority erklärt, dass eine mögliche Verschiebung der Zahlung auf der nächsten Vorstandssitzung am 28. Dezember diskutiert wird. Ein von CREDAI eingereichter Überprüfungsantrag beim Obersten Gerichtshof ist ebenfalls soll am 19. Januar gehört werden.


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