Le secteur immobilier résidentiel de Pune a enregistré une croissance de 38% en glissement annuel en 2021. Le rapport semestriel du consultant immobilier Knight Frank publié mercredi après-midi a montré que la région avait enregistré des ventes de 37 218 unités l'année dernière, tandis qu'un total de 3,8 millions de pieds carrés d'espace de bureau a été traité.
Les nouveaux lancements, selon le rapport, ont augmenté de 16% avec l'ajout de 40 489 unités l'année dernière. La seconde moitié de l'année dernière a vu la finalisation de 19 744 unités tandis que 70 pour cent de la transaction d'espace de bureau a été réalisée au second semestre.
Le rapport souligne que Pune a enregistré 2,7 millions de pieds carrés (millions de pieds carrés) de transactions de bureaux au second semestre (S2) de 2021, avec la plus forte croissance en glissement annuel au cours de la période parmi les huit premières villes. Un volume total de 3,8 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux a été traité en 2021, dont 70 % ont été traités au second semestre 2021. La taille moyenne des transactions a augmenté de 11 % en glissement annuel pour atteindre 58 685 pieds carrés au second semestre 2021, par rapport au second semestre 2020.
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En ce qui concerne les locations, la ville a connu une augmentation marginale des loyers de 3 pour cent en glissement trimestriel (QoQ) au cours du quatrième trimestre 2021. Le secteur BFSI est devenu le principal moteur du marché des bureaux de Pune avec une part de transaction de 35 pour cent. , suivis de la fabrication et du co-travail avec une part de transaction de 19% & 18 % respectivement au deuxième semestre 2021.
Dans le segment résidentiel, Pune a enregistré des ventes de 19 744 logements au deuxième semestre 2021. Le nombre total de ventes de logements au cours de l'année 2021 s'élevait à 37 218, faisant de Pune le troisième plus grand marché résidentiel du pays. Le niveau de prix moyen a été signalé à 4 000 INR par pied carré.
Les marchés du sud et de l'est ont également dirigé les volumes de vente au cours du deuxième semestre 2021, contribuant respectivement à 38 % et 24 % des ventes totales. Le marché de l'Ouest s'est rétréci à 22% au S2 2021 bien qu'il occupait une position forte avec une part de marché de 35% au S2 2020. Les niveaux de prix restent inchangés au S2 2021.
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