Som beregnet av McKinsey er 68 % av den globale nettoformuen lagret i eiendom. Balansen holdes i ting som infrastruktur, maskiner og utstyr og i mye mindre grad såkalte immaterielle eiendeler som immaterielle rettigheter og patenter.
Finansielle eiendeler regnes ikke med i de globale formuesberegningene fordi de er effektivt motvirket av forpliktelser: En bedriftsobligasjon holdt av en individuell investor, for eksempel, representerer en IOU av det selskapet.
Les |Hva Xi Jinping som president for livet betyr for Kina og verden
'Bivirkninger'
Den kraftige økningen i nettoformuen de siste to tiårene har overgått økningen i det globale bruttonasjonalproduktet og har blitt drevet av eksploderende eiendomspriser pumpet opp av fallende renter, ifølge McKinsey. Den fant at formuesprisene er nesten 50 % over deres langsiktige gjennomsnitt i forhold til inntekt. Det reiser spørsmål om bærekraften til velstandsboomen.
“Nettoverdi via prisøkninger utover inflasjon er tvilsomt på så mange måter,” sa Mischke. “Det kommer med alle slags bivirkninger.”
Stigende eiendomsverdier kan gjøre boligeierskap uoverkommelig for mange mennesker og øke risikoen for en finanskrise — som den som rammet USA i 2008 etter at en boligboble sprakk. Kina kan potensielt havne i lignende problemer på grunn av gjelden til eiendomsutviklere som China Evergrande Group.
Den ideelle løsningen ville være at verdens rikdom finner veien til mer produktive investeringer som utvider globalt BNP, ifølge rapporten. Marerittscenarioet ville være en kollaps i formuesprisene som kan slette så mye som en tredjedel av den globale formuen, og bringe den mer i tråd med verdensinntekten.
- Indian Express-nettstedet har blitt vurdert GREEN for sin troverdighet og pålitelighet av Newsguard, en global tjeneste som vurderer nyhetskilder for deres journalistiske standarder.