En 1991, lorsque le gouvernement a déverrouillé pour la première fois des terrains d'usine pour le développement, la promesse était que les deux tiers de la masse terrestre seraient utilisés pour créer des logements sociaux et des espaces ouverts. (Photos d'archives)
Le département du développement urbain de l'État a publié vendredi des modifications dans les règles du règlement de contrôle du développement (DCR) et a séparé le développement des terrains de l'usine en cours des projets de développement des terrains de l'usine entièrement nouveaux.
En 1991, lorsque le gouvernement a déverrouillé pour la première fois les terrains de l'usine pour le développement, la promesse était que les deux tiers de la masse terrestre seraient utilisés pour créer des logements sociaux et des espaces ouverts. Pour chaque bureau d'entreprise, appartement de luxe et centre commercial créé sur de tels terrains, les développeurs de moulins étaient censés donner un tiers de l'espace à la ville en tant qu'espace public ouvert, tout en laissant un autre tiers d'espace pour le logement des ouvriers du moulin et la construction. d'abris de transit pour les personnes affectées par le projet.
La raison derrière cela était que toutes ces terres ont été louées à des propriétaires d'usines il y a un siècle à des tarifs aussi bas qu'une roupie, et si la terre est maintenant un bien immobilier de premier ordre, et l'industrie a fermé, il n'y avait aucune justification de l'appropriation de la valeur immobilière par les seuls propriétaires de moulins.
https://images.indianexpress.com/2020/08/1×1.png < p>Mais la plupart des propriétaires de moulins privés ont fini par exploiter un amendement « litigieux » introduit en 2001 par le département du développement urbain de l'État à cette règle originale de partage des terres. L'amendement prévoyait que seuls les terrains vacants ou ouverts à l'intérieur de ces terrains d'usine devaient être pris en compte lors de l'élaboration des espaces publics ouverts et de la composante logement des travailleurs de l'usine.
Cependant, pendant le mandat du précédent gouvernement BJP, le ministre en chef de l'époque, Devendra Fadnavis, qui dirigeait le département du développement urbain, a annulé l'amendement.
En raison du changement introduit par Fadnavis, le réaménagement de quatre projets de moulins en cours a souffert . L'ordre de ségrégation, émis par le département, va désormais faciliter le travail sur ces projets.
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