Les appartements plutôt que des avions, des Avions de la Immobilienriese Allemande Logement remplace la tradition de la Lufthansa dans l’Indice boursier Allemand. Derrière, se cache une Histoire, que certains Locataires ne réjouit pas.
La Deutsche Wohnen est en fait un Enfant de la Deutsche Bank, même si vous plus rien à faire. Il a été fondé en Wohnungskonzern une vingtaine d’Années comme Récipient pour le patrimoine Immobilier de la Banque. À cette époque, la Lufthansa depuis de nombreuses Années, la première Ligue allemande des Entreprises, en effet, depuis la Création de l’Indice boursier Allemand Dax en 1988. Y remplace les Allemands Habitent actuellement à la Lufthansa.
La Deutsche Wohnen est dans les 20 Années d’Existence, le deuxième allemand loueur d’appartement monté. Après une Série de Rachats et Acquisitions est l’Immobilienriese près de 15 Milliards d’Euros, presque autant que la Deutsche Bank-même qui, désormais, sur une Capitalisation de marché de 17 Milliards d’Euros.
Autrefois, était le parc de Logements de l’Entreprise, notamment dans la Région Rhin-Main, convient pour Siège de la Deutsche Bank, et dans le sud-Ouest. Aujourd’hui se concentrent la Plupart de leurs biens Immobiliers sur la ville de Berlin – au total, ce sont tout de même 164.000 Salon et d’unités commerciales. Valeur: environ 24 Milliards d’Euros. Au cours de la dernière Année 2019 grimpé le Résultat opérationnel de l’activité de Location de la Branche principale Ertragskennzahl (en abrégé OCF), de onze pour Cent de 538 Millions d’Euros.
Allemande de l’Habitat, de l’Ennemi à Berlin
“Deutsche Wohnen exproprier!”
Son Emplacement de premier plan dans la Capitale allemande est à l’Aise, et le Malheur en même temps pour les Allemands de l’Habitat. Parce que là, elle a été la Cible d’une vaste Campagne sous le Slogan “Deutsche Wohnen exproprier!”. L’Objectif déclaré atteint de l’Action, dans un délai assez court laps de Temps, des Milliers de Partisans trouvé, non. Mais les a conduit finalement à une soi-disant Mietendeckel à Berlin, depuis, la plupart des Locataires heureux et les sociétés de logement agace. En Janvier, il y à la chambre des Députés, les Loyers de cinq Ans gelé. Seulement les Constructions nouvelles depuis 2014 et financés par les Appartements en sont exclus.
La Mietenstopp, contre le désormais Recours devant la cour Constitutionnelle fédérale courir, rencontre, bien sûr, les autres Tailles de l’Industrie, et tout particulièrement de Leader Vonovia. Qui réagissent à leur manière, il y a toujours des Rumeurs concernant de nouveaux Großfusionen. Les Immobilienkonzerne LEG et JOUR-là, le Mois dernier de Fusion se confirment, mais maintenant, mais suivant des Chemins séparés. On n’a notamment pas d’Accord sur l’éventuel rapport d’échange des Parts peuvent obtenir ce qu’il dit.
Pour le Jura, par contre, les deux Sociétés Ado Properties et Adler Real Estate. De leur Fusion crée un Groupe de 75 000 Appartements et d’une Évaluation à la bourse de 8,6 Milliards d’Euros.
Dans le Berlin actif: Ado Properties
Alliance avec le Leader du marché?
Vonovia est déjà depuis cinq Ans, Membre de l’illustre Dax-Cercle, et le Groupe, dont le Siège est à Bochum est beaucoup plus grand que Dax Novice Deutsche Wohnen: 400.000 Logements en Allemagne, de la Suède et de l’Autriche, de 3,6 Milliards d’Euros de Chiffre d’affaires et un chiffre d’affaires de 30 Milliards d’Euros.
Maintenant, Dax, Montée de la Deutsche Wohnen les récurrentes les Spéculations autour d’une Fusion avec Vonovia relancer. Il y a quelques Semaines avait Vonovia dit, une nouvelle avance, il n’existe que si la Politique de Berlin, le mittrage. Une première Tentative d’Adoption avait Vonovia y a quatre Ans, abandonné, après que le Conseil d’administration et les Actionnaires de Deutsche Wohnen se sont opposés. Vonovia-Chef Rolf Livre et de la Deutsche Wohnen-Boss Michael Dent avaient, pendant des mois, avec détermination de combattre. Mais cela pourrait Neige de hier son.
Recherché Bien: les Constructions nouvelles de Logements
Votre propre point de Vue sur ces Dansant le Locataire. Le Directeur général de Berlin Mietervereins Pur, Sauvage, dit: “Le Succès de l’Allemand par le Logement Investorensicht, la Souffrance est le Locataire.” Wild a critiqué le niveau élevé des Loyers, Betriebskostengewinne internes, Filiales, faible Instandsetzungsinvestitionen et les Économies de main-d’. “Prestations de réduire les Recettes augmenter l’aime de la Bourse du succès, pour les Utilisateurs de l’appartement est cette Devise mais mal”, si Sauvage.
ar/bea (dpa, rtr – Archive)