La ricerca di un appartamento in Germania: Consigli e Trucchi

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Circa otto Milioni di Persone ogni Anno in Germania. Uno di loro: DW-Giornalista Cristina Burack. Per il tuo Trasferimento ha l’Americana alcune Sorprese. Una Recensione.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    Italia: Paese di Inquilini

    Il mercato Immobiliare in Italia, una Casa o un Appartamento in Affitto sempre più popolari. I condomini non sono la Regola. Secondo una Statistica, erano 2018, solo il 42 per Cento di Proprietari, invece, il 58 per Cento Inquilini della casa. Questo è il più basso Eigentumsrate in tutta l’UE. Leader è la Romania: vi sono 96% la vostra Casa o il vostro Appartamento.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    Dove la Preferenza per il case

    Dopo la Seconda Guerra mondiale, la maggior Parte delle Case in Germania distrutta. Ci fu grande carenza di alloggi. Il Capitale privato, c’era poco, quindi, è stato la Costruzione di case popolari in germania Occidentale, fortemente promosso. Nella DDR era di proprietà Privata, come capitalista ed è stato visto di buon occhio. Anche se abita la maggior parte dei Tedeschi ancora per Affitto, ma la Tendenza per il Condominio è in aumento.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    Suggerimento: Mietspiegel check

    Chi sono un nuovo Appartamento in affitto, dovrebbe fare attenzione a non eccessiva per pagare l’Affitto. In Germania ci sono per ogni Città, in un comunicato ufficiale “Mietspiegel”, che indica qual è la Durchschnittsmiete del Luogo. Tuttavia, in considerazione della carenza di alloggi richiedono i proprietari spesso molto di più: la Fine del 2018 dovuto Inquilino a Monaco di baviera fino a 17,56 Euro al metro Quadrato pagare.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    La Lotta per il prestigioso Appartamento

    Se Hai un Appartamento o una Casa in affitto, allora preparatevi a una Sorta di Talent-Concorrenza. È necessario l’ideale Inquilino si mettono in Gioco. Ma le Cose personali le Vostre domande e le Abitudini di vita, vuole sapere anche la Tua capacità di Credito. Domande di Nazionalità o di pianificazione Familiare, in realtà non sono ammessi -, ma vengono comunque messi.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    Particolarità: Caldo e Affitto

    Un Affitto può essere caldi o freddi. Affitto si paga solo per la Stanza, mentre il canone mensile, di solito, il Riscaldamento, l’Elettricità e l’Acqua con include. Se il Locatario Costi pagati o rimborsati al Locatore, dipende dal contratto di Locazione a partire da. Costi di gestione appartengono anche al canone mensile.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    Deposito cauzionale è Standard

    Nel caso del noleggio, dal Locatario, il Deposito Cauzionale richiesto. Dopo la Fine del periodo di Noleggio, si ottiene quindi remunerati indietro, al netto dei Danni o ancora in sospeso in attesa di Costi di gestione. A volte si ha già la Cauzione per la prossima Appartamento numeri, prima di arrivare alla precedente riavere ha.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    Si affitta, in Genere, non ammobiliato

    I nuovi arrivati sul mercato Immobiliare tedesco possono essere sconcertato, ma per Affitto offerte di Case e Appartamenti sono situati in Germania, di solito, completamente non arredato, anche senza Forno e Frigorifero. Si può a volte la Cucina del Vormieters da una Chiusura di acquistare. In caso contrario, si deve essere pronti a un proprio comprare.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    Parcheggio chiarire

    Il giorno del trasloco con selbstgemalten Indicazioni per i pochi Parcheggi liberi, per poi, con Carri direttamente davanti alla Casa, parcheggio gratuito, va in Germania, naturalmente, non. Avete bisogno di un Permesso dalle Autorità locali. Inoltre, si deve subito dopo il Trasferimento del suo nuovo Indirizzo all’Anagrafe a registrare.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    Benvenuti a casa!

    Appartamento trovato. Check! Traslocato. Check! Cucina installato. Check! Ora è Tempo per una inaugurazione della casa. Per ringraziare i Tedeschi a tutti, durante il Corteo hanno aiutato a imparare subito i Vicini di conoscere e di presentare la loro nuova Casa. Tradizionalmente portano gli Ospiti il Pane e il Sale per la riscossione, con. Sarà Fortuna e una Benedizione.

    Autrice/Autore: Cristina Burack (hm)


  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    Italia: Paese di Inquilini

    Il mercato Immobiliare in Italia, una Casa o un Appartamento in Affitto sempre più popolari. I condomini non sono la Regola. Secondo una Statistica, erano 2018, solo il 42 per Cento di Proprietari, invece, il 58 per Cento Inquilini della casa. Questo è il più basso Eigentumsrate in tutta l’UE. Leader è la Romania: vi sono 96% la vostra Casa o il vostro Appartamento.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    Dove la Preferenza per il case

    Dopo la Seconda Guerra mondiale, la maggior Parte delle Case in Germania distrutta. Ci fu grande carenza di alloggi. Il Capitale privato, c’era poco, quindi, è stato la Costruzione di case popolari in germania Occidentale, fortemente promosso. Nella DDR era di proprietà Privata, come capitalista ed è stato visto di buon occhio. Anche se abita la maggior parte dei Tedeschi ancora per Affitto, ma la Tendenza per il Condominio è in aumento.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    Suggerimento: Mietspiegel check

    Chi sono un nuovo Appartamento in affitto, dovrebbe fare attenzione a non eccessiva per pagare l’Affitto. In Germania ci sono per ogni Città, in un comunicato ufficiale “Mietspiegel”, che indica qual è la Durchschnittsmiete del Luogo. Tuttavia, in considerazione della carenza di alloggi richiedono i proprietari spesso molto di più: la Fine del 2018 dovuto Inquilino a Monaco di baviera fino a 17,56 Euro al metro Quadrato pagare.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    La Lotta per il prestigioso Appartamento

    Se Hai un Appartamento o una Casa in affitto, allora preparatevi a una Sorta di Talent-Concorrenza. È necessario l’ideale Inquilino si mettono in Gioco. Ma le Cose personali le Vostre domande e le Abitudini di vita, vuole sapere anche la Tua capacità di Credito. Domande di Nazionalità o di pianificazione Familiare, in realtà non sono ammessi -, ma vengono comunque messi.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    Particolarità: Caldo e Affitto

    Un Affitto può essere caldi o freddi. Affitto si paga solo per la Stanza, mentre il canone mensile, di solito, il Riscaldamento, l’Elettricità e l’Acqua con include. Se il Locatario Costi pagati o rimborsati al Locatore, dipende dal contratto di Locazione a partire da. Costi di gestione appartengono anche al canone mensile.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    Deposito cauzionale è Standard

    Nel caso del noleggio, dal Locatario, il Deposito Cauzionale richiesto. Dopo la Fine del periodo di Noleggio, si ottiene quindi remunerati indietro, al netto dei Danni o ancora in sospeso in attesa di Costi di gestione. A volte si ha già la Cauzione per la prossima Appartamento numeri, prima di arrivare alla precedente riavere ha.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    Si affitta, in Genere, non ammobiliato

    I nuovi arrivati sul mercato Immobiliare tedesco possono essere sconcertato, ma per Affitto offerte di Case e Appartamenti sono situati in Germania, di solito, completamente non arredato, anche senza Forno e Frigorifero. Si può a volte la Cucina del Vormieters da una Chiusura di acquistare. In caso contrario, si deve essere pronti a un proprio comprare.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    Parcheggio chiarire

    Il giorno del trasloco con selbstgemalten Indicazioni per i pochi Parcheggi liberi, per poi, con Carri direttamente davanti alla Casa, parcheggio gratuito, va in Germania, naturalmente, non. Avete bisogno di un Permesso dalle Autorità locali. Inoltre, si deve subito dopo il Trasferimento del suo nuovo Indirizzo all’Anagrafe a registrare.

  • La strana Umzugsgewohnheiten Tedesco

    Benvenuti a casa!

    Appartamento trovato. Check! Traslocato. Check! Cucina installato. Check! Ora è Tempo per una inaugurazione della casa. Per ringraziare i Tedeschi a tutti, durante il Corteo hanno aiutato a imparare subito i Vicini di conoscere e di presentare la loro nuova Casa. Tradizionalmente portano gli Ospiti il Pane e il Sale per la riscossione, con. Sarà Fortuna e una Benedizione.

    Autrice/Autore: Cristina Burack (hm)


Non Stufa, no Forno, no Frigo e, a volte, anche non Lavello. Come vede un Appartamento in Germania, se si volesse affittare, cioè vuoto. Per molte Persone, per la prima Volta un Appartamento in Germania cerca, è uno Shock. Per me comunque non è sempre meglio.

Un Appartamento non arredato a noleggio, e che anche senza la Cucina, per me è stato un No-Go. Ero pronto, la Cucina dal Proprietario a noleggio, cioè, ogni Mese, un po ‘ a pagare di più per il built-in Cucina usare. Sarei anche stato disposto, la Cucina Migliori di acquistare, infine, che sarebbe anche nel suo Interesse, in quanto tutta Armadi e Cassetti in Estratto non strappare e dovrebbe disporre.

Ho voluto semplicemente non misurare, nuovi Rubinetti di scegliere, ordinare, aspettare la Spedizione, rimontaggio e quindi con l’inevitabile Risultato di vivere, che qualcosa non è giusto e il tutto solo per Settimane dopo il Rientro di un Pasto caldo al sacco!

Oh, e un’altra cosa: a Volte è necessario, all’inizio si, anche al Buio, seduto come in unmöblierten Appartamenti, spesso non a una Lampadina a incandescenza da Soffitto pende.

DW-Autrice Cristina Burack ha un Appartamento trovato e augura a tutti di chi cerca un’abitazione, un sacco di Successo!

Un Popolo di fai da te

I Tedeschi sono bravissima Gente, se non per la propria Casa va. Secondo uno Studio della Deutsche Post ristrutturare ed operare 54 per Cento dei Tedeschi volentieri nelle vostre quattro Mura. Questa Disponibilità, il proprio Habitat, per cambiare, ho soprattutto Wohnungsbesichtigungen vissuto, in cui molte Persone contemporaneamente partecipare. Tutti tranne me sembravano un Sovrano dotato, per misurare se il vostro piano cottura in Nicchia adatta o come un sacco di Spazio con un letto a Castello risparmiare.

Altri potenziali Affittuari a seconda delle Dimensioni dell’Appartamento in metri Quadrati chiede, poi, parere favorevole assenso, e constatare quanto Segue: “si Sente davvero più grande di 45 metri Quadrati.” Non ho avuto nessun delle azioni istintive che includono Sensibilità per questo Tipo di misurazione dello spazio, ma dopo aver visto i numerosi Appartamenti aveva visto, ho iniziato una vaga Idea di quanto è grande un Appartamento potrebbe essere, se ho i Numeri nudi in metri Quadrati nel Display las.

Che esplode in Affitto, mancanza di Alloggio: Appartamento, in Germania, non è così facile

Quello che ho imparato subito, era la Raumbeschreibung. Mentre negli USA, in Genere, un Bilocale significa che ci sono due camere da Letto, c’è in Italia, semplicemente, due Camere da prima, non importa se una camera da letto o Soggiorno. Mi fu subito chiaro che il Numero di Camere non base al tipo di Utilizzo è elencata: Un Trilocale significa che ci sono tre Camere, ogni Inquilino che a Piacimento può utilizzare.

Caldo o Affitto?

Non è così semplice il Significato della Parola in Affitto, perché ci sono due Tipi: quello “caldo” e “freddo”. Il canone di locazione è, il Prezzo per la sola Superficie pagato. L’Affitto comprende Riscaldamento, Acqua ed Elettricità, nonché ulteriori costi aggiuntivi, come ad Esempio Gebäudeverwaltungsgebühren, Treppenhausreinigung e lo smaltimento dei Rifiuti.

E poi c’è il collegamento a Internet: Mi raccomando presto per preoccuparsi. Idealmente Mesi di Anticipo. Vorrei anche consigliare, è di affrontare, ancora prima di sapere che Si muovono vogliono!!! Ho dovuto sperimentare sul proprio Corpo. Internet ha bisogno di sempre, grazie al cosiddetto “ultimo Miglio”. Così è l’ultima Sezione, dalla Scatola di derivazione fino alla Fognario significato.

“L’ultimo Miglio”, che di solito è in Possesso di un Azienda, l’Utilizzo della Linea diversi Fornitori in affitto. Questa Azienda offre, tuttavia, in Genere, anche l’Accesso ad Internet. Si arriva così al Conflitto di interessi, per la maggior parte sfavorevole per i Concorrenti non riesce. E così lascia la Porta spesso attendere a lungo.

Dopo un Trasferimento in Germania di solito è prima di tutto un Po ‘ senza Internet perché

Rispetto al digitale Trasloco sembrava analogico semplice: Secondo il Portale ImmobilienScout24 impegnarsi a circa il 28 per Cento dei Tedeschi una società in movimento. Mi sono iscritto, ma la Maggioranza e ha organizzato il Trasloco stesso: Ho affittato un Furgone, ha promesso di alcuni Amici, buon Cibo e Birra, come segno di Ringraziamento per il loro Supporto durante il Trasferimento, e messo un Cartello per la Strada con cui ho per divieto di sosta è scusato.

Durante la fase di adattamento, ho scoperto che la Deutsche Post di un pratico Nachsendeservice offre. Così, Lettere automaticamente al nuovo Indirizzo di consegne. Almeno ho i miei Post, mentre io su Internet aspettava.