“Real” chce przekształcić “Santiago Bernabeu” w najlepszy stadion na świecie, gdzie klub będzie mógł zarabiać na €150 mln rocznie więcej, niż teraz Zdjęcia L35 Architects
Dlaczego hiszpańskie гранды gotowi wydać na odbudowę swoich aren i ile planują zarabiać po zakończeniu naprawy
Roczny raport finansowy firmy Deloitte Football Money League wyróżnia się trzy główne źródła przychodów klubów piłkarskich: handel, transmisji i meczowe dni. Matchday-przychody — najbardziej skromna w stosunku procentowym (9-25% ogółu dochodów), jednak dzięki niej drużyny z nowoczesnymi stadionami zarabiają więcej pieniędzy, niż w porównywalnych na poziomie konkurenci, nie ma do dyspozycji własnych wygodnych aren. Na przykład, london “Arsenał” w rankingu najbardziej dochodowych klubów świata wyprzedza sąsiadów z Tottenhamu właśnie kosztem przychodów w dni meczowe: €111,6 mln przeciwko €85,2 mln I dlatego “Tottenham” buduje nowy stadion.
Sens budowy nowej areny lub modernizacji starej nie tylko w zwiększeniu pojemności, ale przede wszystkim na rozbudowie i poprawie publiczności premium stref, a także klubowego sklepu i innych powierzchni komercyjnych. Dodając 8500 miejsc na “Anfield” do sezonu 2016/17, “Liverpool” wzrastał matchday-dochody w wysokości 4 mln, a budując nowy sklep firmowy i распродав loży, podniósł ją aż do €12 mln Do tego dążą i inne kluby, w tym i hiszpańskich gigantów “Real” i “Barcelona”: dla nich nawet aktualizacja stadionów stało się bezpośrednią rywalizacją, która powinna zakończyć się w jeden rok.
“Real”: kolor biały, dach i e-sport
Świeże oszacowanie od Football Money League wysłał na pierwsze miejsce najbardziej ekonomicznie utytułowanych drużyn piłkarskich Real madryt. W sezonie 2017/18 klub ze stolicy Hiszpanii pokazał rekordową za ratunek w €750,9 mln, z czego €356,2 mln przypadło na komercyjne dochody to przede wszystkim kontrakty sponsorskie i sprzedaż брендированной produktów. Również w “Realu” podzielił pierwsze miejsce z Liverpoolem dochodów od radia (€251,3 mln). Hiszpański klub zarobił najwięcej w Lidze mistrzów, wygrywając ją po raz trzeci z rzędu, a przegrany w finale “Liverpool” na krajowych телеправах.
Jedyny wskaźnik, według którego “Real” okazał się drugim — to dochody w dni meczowe, czyli realizacja biletów i programów specjalnych gościnności na gry, a także przychody ze sprzedaży jedzenia i napojów. Tutaj “Real” (€143,4 mln), trochę gorsze “Barcelona” (€144,8 mln zł) — głównie z powodu tego, że jego stadion Santiago Bernabeu może pomieścić 81044 widza, a strona arena “Barcy” — “Camp Nou” — przeznaczony na 99354 człowieka. Sezon 2018/19 “Real” zaczął bez swojej głównej gwiazdy ostatnich lat, portugalczyka Cristiano Ronaldo, więc wyniki finansowe klubu w następnym raporcie Deloitte na pewno spadnie, ale dokładnie, dlatego już w kwietniu 2019 roku gospodarze zaczną duży projekt — remont “Santiago Bernabeu”.
Modernizacja stadionu będzie kosztować €525 mln i potrwa około trzech i pół lat — przy czym bez zakłóceń dla meczów i widzów; kalendarz “Realu” od prac w żaden sposób nie zmieni. Ciekawe, że pojemność pozostanie bez zmian, natomiast stadion rośnie wszerz, aby wewnątrz zmieściły się nowe sklepy, w tym głównego sponsora klubu — Adidas. Będzie również zwiększona powierzchnia klubowego sklepu i muzeum, a w środku “Santiago Bernabeu” pojawi się mały hotel z pokojami, z których widać polu. Przychody ze sprzedaży tych oryginalnych vip-kłamstwa w każdym przypadku przyniesie klubowi więcej niż dodatkowe kilka tysięcy zwykłych miejsc. Ponadto, pod fasadą znajdzie się киберспортивная arena — i nie jest wykluczone, że za kilka lat w “Realu” pojawi swoja киберспортивная zespół.
Głównym elementem wizualnym odnowionego stadionu będzie usprawnione tytanowy fasada, który będzie chronił pod stadion i wszystkie nowe пристроенные do niego obiekty. Na części elewacji będzie znajdować się ekran led, który będzie nadawać najlepsze momenty z historii Realu madryt, a także, oczywiście, reklamy. Niemiecka firma Gerkan, Marg and Partners, która opracowała projekt przebudowy, zamierza wydać jak najmniej €100 mln na wizualne technologie, w tym tablic, опоясывающее cały wewnętrzny teren stadionu. Ponadto, nad Santiago Bernabeu po raz pierwszy w jego historii pojawia się przesuwny dach — dzięki niej na stadionie będzie można nie tylko grać w piłkę, ale i wykonywać inne imprezy masowe. Prezydent “Królewskich” Florentino Perez już oświadczył, że przebudowa stadionu pozwoli klubowi zwiększyć roczne przychody w wysokości €150 mln — być może dane te pozwolą szybko zapomnieć o odejściu Cristiano Ronaldo.
“Barcelona”: экотехнологии i tytuł €300 mln
Jeden z najbardziej utytułowanych europejskich klubów ostatnich lat gra na największym stadionie piłkarskim w Europie — Camp Nou może pomieścić prawie sto tysięcy osób (99 354), a w sezonie 2017/18 przyniósł “Barcelona” rekordowe dochody w dni meczowe (€144,8 mln). Jednak pomimo regularne zwycięstwa w mistrzostwach Hiszpanii i obecność w składzie Lionela Messiego – samego высокооплачиваемого piłkarza na świecie ($111 mln w 2018 roku według Forbes), stadion w zeszłym sezonie wypełniony jedynie tylko na 69%. Ostatnie prace na rzecz poprawy “Camp Nou” odbyły się w 1982 roku, w przeddzień mistrzostw świata w piłce nożnej, ale od tego czasu status klubu wzrosła tak bardzo, że mu nieuchronnie musiał pomyśleć o modernizacji stadionu.
Do kryzysu finansowego w 2008 roku przez architekta nowego Camp Nou miał być Norman Foster, ale w przetargu na końcowy projekt rekonstrukcji, która będzie kosztować klubu w €600 mln, zwyciężyła propozycja japońskiej firmy Nikken Sekkei. Japończycy będą współpracować z katalońską biura architektoniczne Pascual i Ausió Arquitectes. Pojemność stadionu wzrośnie do 105 000 miejsc, w VIP-lożach towarach około sześciu tysięcy nowych foteli, które będą na 5-12 cm szerszy od starych, a dolna kondygnacja będzie bardziej cool dla poprawy widoczności z maksymalnie zbliżonych do pola wierszy. Wszystkie miejsca dla widzów na nowym “Camp Nou” będą schowane pod dachem (teraz daszek podaje tylko jedną trybunę), a na górze, na dachu zainstalowane zostaną panele słoneczne i systemy do gromadzenia wody – energia i woda będą potem wykorzystane na samym stadionie.
Ponieważ Barcelona — jeden z głównych europejskich ośrodków urbanistyki i planowania przestrzennego, projekt renowacji “Camp Nou” długo omawiano z samorządem. W końcu wszystkie parkingi będą schowane pod ziemię, a wokół stadionu pojawią się nowe parki. Kolejną atrakcją dla kibiców, turystów i mieszkańców Barcelony będzie dodatkowa kondygnacja, gonty arenę z zewnętrznej strony — rodzaj kołowa platforma widokowa, z której nie widać na polu, ale widać całe miasto. Ona będzie się nazywać las Ramblas, jak i główna ulica Barcelony. Początek przebudowy planowane jest na wiosnę 2019 roku. Planuje się, że wszystkie prace zajmą około trzech i pół lat, ale, jak w przypadku z realem madryt, nie koliduje z “tej klasyfikacji” mecze w zwykłym miejscu.
Głównym źródłem środków na pokrycie kosztów aktualizacja “Camp Nou” — prawa do nazwy stadionu. Wśród głównych kandydatów nazywają firmę farmaceutyczną Grifols z Katalonii, w tym prezydent Barcelony Жозеп Бартомеу ocenił możliwą ofertę w €300 mln: “liczymy na to, że ta kwota pozwoli nam pokryć co najmniej połowę kosztów odbudowy”. Jeśli “Barca” przyciągnie takie pieniądze, transakcja ta będzie jednym z największych w piłce nożnej – na przykład londyński Arsenal otrzymał od firmy Emirates nieco ponad £200 mln w ciągu najbliższych 10 lat, ale nie tylko za prawa do nazwy stadionu, ale i za logo na stronach koszulki. Kibicom Barcelony pozostaje życzyć tylko jednego — aby ich idol Lionel Messi zdążył zagrać na nowym “Camp Nou”.