Dans de Johannesburg Bezuidenhout Valley, la Gentrification est en plein Essor. Un jeune Urbaniste veux un inclusive Eigentumskonzept veiller à ce que les Habitants locaux ne pas être refoulé.
La Victoria Street, dans le Bienvenu Valley: un Quartier en Mutation
Sindisiwe Masekus de nouveaux Logements n’est pas très grand, dix mètres Carrés, peut-être. Mais il suffit pour votre Lit, un matelas d’enfant, une Chaise et une petite Télévision. Sur l’correctement effectués Lit assis, un ours en Peluche et un jouet en Peluche. Mais l’Espace n’est pas la Priorité de la de 23 Ans. Le plus Important pour vous: C’est sûr. Dans son précédent Appartement, à seulement deux Rues plus loin, le contraire aurait été rapporté Maseku: “Il n’y avait pas de Toilettes, les Gens pinkelten partout. Constamment, il y avait des Cambriolages, ils peuvent tuer”. Votre période de Bébé glisse et de cris de joie sur son sein et autour de vous il conduit à l’Allaitement de votre Poitrine. À la Fin soit-il été si mauvais, qu’ils ont même pensé, de retour dans votre Province de Mpumalanga, à l’est du Pays.
Puis elle a rencontré Simon Sizwe Mayson, de plus de 30 ans, les Urbanistes. Il cherche une femme de Ménage pour son Co-Working Space à côté et était sur le point d’un nouveau modèle résidentiel pour le Voisinage, dans de grandes Parties de Chômage, de Pauvreté et de Criminalité élevés. “Il est venu au bon Moment”, dit Sindisiwe.
Un Quartier en plein Essor?
Ce sont les Vacances d’été en Afrique du sud. Victoria Street, dans le Maysons Hausprojekt, est pleine d’Enfants. Les Rues, souvent jonché de Bouteilles cassées, sont votre terrain de jeu. De nombreux autres Endroits, il n’ya pas de l’après-midi pour passer le temps. Le Bezuidenhout Valley se niche dans le nord et le Centre-ville de Johannesburg, et échappe de votre étroit et plat en Direction de l’Ouest.
Sindisiwe Maseku – les familles monoparentales parmi les Habitants de la “Changemakers Residence”
Pendant longtemps, la Région à l’est de Johannesburg, en tant négligé. Mais entre-temps, attire de le Quartier à l’est de Johannesburg, l’Attention du public, car dans son Cœur une Chaîne sud-africaine, le projet de Développement de Victoria Yards avancer. Où, jusqu’à récemment encore abandonnées, des Entrepôts et de bâtiments Industriels les Rues ont marqué, est né dans peu de Temps, d’Ateliers, de Galeries d’art, une usine de Torréfaction de café et de petites entreprises Artisanales. Et c’est le Lieu à partir duquel Simon Mayson, le Prototype de son approche innovante, inclusive Wohnprojekts “Changemakers Residence” a évolué.
Mayson est un jeune Urbaniste de le Cap, grâce à son Travail, le Changement social. Comme il y a un An, de Victoria Yards entendu, il s’est assuré de l’un des premiers Studios, il est “VY Commons” en l’appelant. En tant que Co-Working Space, le Studio, les Artistes et Créateurs de la Région un Espace de Travail.
De manière préventive contre la Gentrification
Là-bas, les cheveux gris, 30 Ans, et s’attache Fiches pour un Kinderferienprogramm. Blanc sud-africain, il sait pour ses Privilèges de la Majorité de la Population en priver. “Au cours de la dernière Année, j’ai réalisé sur un Meditationswochenende qu’il me va bien comme il est: tous mes Besoins de base sont couverts. Maintenant, je peux m’en occuper, d’autres qu’il fonctionne de cette façon.”
Que les choses se sont réunis “était un Mélange de dur labeur et le Bonheur”. Il a trouvé une Maison dans la même Rue, il est de son Épargnés, et un Prêt de ses Parents pour l’équivalent de 46.000 Euros acheté pour lui ses Idées à tester. L’un des Objectifs du Wohnprojekts est une Alternative à offrir, si le Développement du Quartier un impact négatif sur les enfants défavorisés des Habitants du Quartier d’impact. Des endroits comme Victoria Yards étaient “merveilleux, car ils attirer les Gens qui, autrement, ne pas venir.” Mais, la Crainte, pourraient avec les nouveaux Arrivants les prix de l’Immobilier augmentent, et si la Population locale, et après être refoulé.
Innovant Eigentumskonzept
Son Idée: Louer pour acheter. Les habitants, aucun Prêt ne pouvaient payer les Wohnpreisen la Région adaptée à la Location (entre 100 et 200 Euros par Mois), et d’acquérir en même temps des Parts de la Maison. Après près de dix Ans, ils sont Copropriétaires. La Condition: Les Habitants de “un intérêt supérieur de travailler, au lieu de se regarder”, “artisan du changement”.
Des Urbanistes et Militant Simon Mayson veut de la Gentrification, avec un concept d’habitat novateur rencontrer
Si ses Plans lever, blanc Mayson pas encore, c’est pourquoi, il vend le Concept n’est pas encore actif à l’extérieur. C’est dans un An et demi, on pouvait voir si, et comment tout cela fonctionne. “C’est quelque chose que nulle part ailleurs”, dit-il. 45 Personnes ont participé à la de Logements, le Choix a été fait à la Fin grâce à plusieurs Ateliers de prises.
En Décembre, a commencé le Retrait. La Maison dispose de deux Moitiés par une grande Véranda à l’Entrée sont connectés. Les trois Espaces de la gauche, de trois Salles droite et deux Cabanes dans le jardin à l’arrière. Sauf Sindisiwe Maseku et votre Enfant d’un Jardinier, d’une Assistante sociale, un Apiculteur, un Artiste et un Avocat pour les Élus.
Jared Ishmael, l’Avocat n’a pas encore décidé s’il allait vraiment alimenter veut. Âgé de 27 Ans, est le seul dans le Voisinage de a grandi, dans Bertrams. Il est inquiet, “que la même chose qui se passe dans Maboneng, où la Communauté pour les Boutiques de luxe et Restaurants weggedrängt.” Aussi, aujourd’hui Quartier de la hanche à quelques Kilomètres unterprivilegiert par une Agence immobilière racheté et transformé. Les anciens Habitants ont été déplacées.
Jared Ishmael veut éviter que, dans Bezuidenhout Valley Habitants originels d’éviction
Un Modèle universel contre la Gentrification?
S’y ajoutent des Préoccupations quant à la Nature du Anteilseigentums. “Ce que nous prenons Part? À la Maison, ou dans le Fonds? Il faut s’assurer que tous comprennent ce que cela signifie pour vous ce Pouvoir.” Ce serait le seul sur l’Égalité basé Syst apparition.
Le Potentiel que Maysons Idée se lève, voit Ishmael. “Si la Communauté impliquée, je suis là.” Ensuite, le Projet pourrait même un Modèle universel pour Gentrifizierungsviertel. Jusqu’à maintenant, il veut que l’Avocat de l’Aide de l’extérieur à offrir. Comme un “Tampon” entre les Déclencheurs de la Gentrification et les Gens avec lesquels il a grandi.