BKC est d’être un luxe résidentiel de destination
L’INDE DU PREMIER quartier d’affaires, le Bandra Kurla Complex à Mumbai, est tout placé pour être repositionné comme un luxe destination résidentielle. Le BJP-led gouvernement du Maharashtra a décidé d’effacer un deux-année-vieux proposition de Bombay de la Région Métropolitaine d’Autorité pour le Développement (MMRDA), permettant de l’activité résidentielle, sur des terrains réservés à des fins commerciales.
Selon des sources, l’état de l’urbanisme de l’aile a déjà effacé la proposition, et le dossier est maintenant en attente de l’approbation de la Ministre en Chef de développement urbain animé département. En 2016, la MMRDA du réalisateur de conseil, dirigé par le Chef de la Ministre Devendra Fadnavis, avait adopté une résolution relative à la modification de l’élaboration des réglementations de contrôle (DCR) en BKC pour permettre à l’activité résidentielle, commerciale parcelles.
Mais avec des questions sur la façon dont une modification qui serait appliquée aux commerciaux des parcelles déjà mises aux enchères par le biais d’un processus d’appel d’offres, l’état de clin d’œil à la modification controversée a été reporté.
Maintenant, en avant de l’2019 Lok Sabha les sondages, le BJP, le gouvernement a pris pour approbation. Selon la modification, les parcelles attribuées ou réservés pour l’activité commerciale dans BKC G de bloc, qui a évolué pour devenir un haut de gamme de centre d’affaires et financier avec les bureaux de l’entreprise de haut de maisons de commerce, les banques internationales, les institutions financières et les marchands de diamants parmi d’autres, seront autorisés à utiliser jusqu’à 30% de la limite constructible de la zone pour la construction résidentielle.
La MMRDA a fait valoir que la construction de logements pour le milieu et le haut niveau des cadres de travail dans les bureaux de la BKC permettra de promouvoir la “Marche pour le Travail”, concept, mais des sources ont concédé qu’un sommet d’affaires du groupe avec une construction en cours de l’activité dans la région profiteront le plus de la déplacer.
Pendant ce temps, on se pose des questions sur l’opportunité de la modification de l’utilisation des terres après l’appel d’offres l’intrigue ne pas violer le caractère sacré de la ventilation termes et conditions. Dans BKC G de bloc, les parcelles ont été attribuées à l’état d’origine qu’ils doivent être développés pour la réservation des fins commerciales, dans les trois ans de ventilation.
Alors que le gouvernement a giflé une pénalité et a soulevé une demande de prime supplémentaire, tel que requis de certains de ceux qui ont raté la construction d’échéance, un peu d’entre eux ont remis en cause le déplacer légalement, et sont encore à payer.
Un comité, composé de la MMRDA commissaire et le secrétaire principal (développement urbain), a été invité à examiner la proposition controversée, et de recommander la façon dont elle pourrait être mise en œuvre.
Sources a déclaré que le comité a voté en faveur de la proposition, arguant que les primes dans le BKC G de bloc ont été inférieures aux primes commerciales, et que le changement d’utilisation n’entraînera pas une perte pour la MMRDA du revenu.
Dans le passé, la MMRDA a dû lutter juridique des cas où des questions ont été soulevées au cours de la modification des conditions de l’appel d’offres après l’adjudication. D’ailleurs, tout en 2016 résolution a également recommandé permettant une utilisation mixte pour les blocs d’habitation dans le BKC, le gouvernement de l’état a décidé de ne pas permettre cela pour l’instant.
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