Mumbai tops liste des villes les plus chères à construire une maison en Inde

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Coût de la construction d’un appartement résidentiel dans la ville de Mumbai est Rs 3,125 par pied carré, selon un rapport. (AP Photo/Fichier)

Coût de la construction d’un appartement d’habitation dans un bâtiment de moyenne hauteur dans la ville est le plus élevé parmi les principaux centres urbains du pays à Rs 3,125 par pied carré, selon un rapport.

Delhi et Pune est venu une seconde près dans la moyenne des coûts de construction à Rs 2,750 par sq ft), suivie par Chennai et Bangalore à Rs 2,500 sq ft, et Hyderabad à Rs 2,375 sq ft), le conseil en propriété CBRE a dit dans son rapport.

“Parmi les six grandes villes de l’Inde, Mumbai est le plus cher,” dit le rapport, ajoutant la variation dans les coûts pourraient être principalement attribuée à différents niveaux de la demande, la proximité des centres d’approvisionnement ainsi que l’efficacité de la logistique des réseaux dans ces villes.

En outre, les coûts d’ingénierie trop varier selon la région, il a dit.

Le rapport dit aussi que la mise en œuvre de la TPS stabilisation du coût de la construction, le stock global de développement de l’immobilier dans les grandes villes vont atteindre 8,2 milliards de pieds carrés d’ici 2025 et de fournir de l’emploi à environ 17 millions de personnes.

C’est en dépit de la hausse des prix du ciment et de l’acier structurel. Le rapport affirme que le prix du ciment ont presque triplé au cours des 16 dernières années, alors que le coût de l’acier de construction a plus que doublé entre avril 2005 et novembre 2017.

“La mise en œuvre de la TPS a venir comme une pause pour le secteur de l’immobilier. Visant à introduire des pays uniforme à l’échelle de la fiscalité, de la TPS a permis aux constructeurs de matériaux de base à partir de seulement les fournisseurs inscrits dans une manière transparente”, a déclaré Anshuman Magazine, président, de l’Inde et de l’Asie du Sud-Est, CBRE.

Il a en outre indiqué que la hausse de la demande pour l’immobilier ainsi que le développement de l’infrastructure est prévue pour propulser l’industrie de la construction vers une trajectoire de croissance.

“Déjà, la mise en œuvre de la TPS a eu des répercussions sur le coût des matières premières et rationalisé inter-état et taxes à l’importation, donnant à l’industrie un grand coup de pouce,” at-il ajouté.

Le rapport, toutefois, souligné que les besoins de l’industrie afin de compenser le manque de qualité des sous-traitants qui peuvent réaliser les projets dans les délais prévus périodes.

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