Il rapporto, che ha mappato le tendenze emergenti nella regione Asia-Pacifico, è stato rilasciato congiuntamente dall’Urban Land Institute e Pricewaterhouse Coopers. la struttura, con il cappuccio che le tariffe attualmente in media nell’intervallo di 8,5 a 8,75% (File)
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Da Meenketan Gai
Il mercato immobiliare residenziale ha sofferto per conto demonetisation e Goods and Services Tax (GST) riforma, ha affermato un rapporto pubblicato lunedi. “Lo spazio residenziale e continua a soffrire tra cui (sic) a causa di riforme del governo, che includono demonetisation campagna, GST e aumentato il regolamento di immobili, pratiche di sviluppo,” il rapporto ‘le tendenze Emergenti nel mercato immobiliare’, ha dichiarato. Il rapporto, che ha mappato le tendenze emergenti nella regione Asia-Pacifico, è stato rilasciato congiuntamente dall’Urban Land Institute (ULI), e Pricewaterhouse Coopers (PwC).
Abhishek Goenka, Leader, l’Imposta sugli Immobili, PwC India, dice, “in una certa misura, l’impatto sembra essere riflesse nel di investimento e prospettive di sviluppo delle città Indiane, che hanno spostato fuori dal premier posizioni dello scorso anno.” Il rapporto aggiunge che high-end residenziale eccesso di offerta è un altro problema, che porta la maggior parte degli investitori stranieri, evitano il settore del tutto.
Anche il BJP, il governo ha promosso la creazione di alloggi a prezzi accessibili stock, il rapporto sostiene, “gli investitori restano cauti in alloggi a prezzi accessibili come asset class.” Mentre la relazione ha sottolineato che c’è stato un aumento del case a prezzi accessibili negli ultimi tre trimestri, ha accusato i costi dei terreni, la mancanza di una singola finestra di approvazioni, di tempo e sovraccarichi, per la lenta crescita degli investimenti in questo segmento.
Il rapporto ha aggiunto che la maggior parte degli investitori internazionali, in India preferiscono struttura commerciale, con il cappuccio che le tariffe attualmente in media nell’intervallo di 8,5 a 8,75 per cento. Tuttavia, essa ha anche affermato che il 17 per cento degli uffici a Mumbai, in India, capitale commerciale, rimane vuota.
Anche se in costante diminuzione, ufficio tasso di posti vacanti continua ad essere alta. Quasi 2,5 miliardi di dollari è stato investito Indiano, il settore della logistica negli ultimi 6 mesi. Vendita al dettaglio di beni, il rapporto sostiene, sono, tuttavia, in aumento, con un numero di piattaforme o di un portafoglio di offerte già completati o in opere.
Inoltre, l’apprezzamento medio in noleggio è stato qualcosa tra 8 e 10% annuo, superiore rispetto a office space, che è in crescita 5 al 7 per cento. Mumbai immobiliare ha beneficiato della recente forza del capitale dell’India mercato. L’assorbimento è stato forte, spinto dalla domanda di co-working, di produzione e società di servizi.
Bhairav Dalal, partner, l’Imposta sugli Immobili, PwC India, ha detto, “Con più di alta qualità pre-esistente attività già contabilizzate e fondi internazionali si rivolgono sempre di più a costruire-a-nucleo progetti di alloggi a prezzi accessibili, e gli altri gli investimenti opportunistici. Questa è una tendenza salire a un ritmo mai visto prima non convenzionale classi di asset, in particolare, spazio di co-working.”
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