Die Erhöhung im Teppich-Bereich erwartet wird, um zu ermöglichen, können die Personen, die MIG-l Kategorie haben eine größere Auswahl von Projekten, gemäß der Regierung. Express Foto von Amit Mehra
Mit dem Teppich Bereich der mittleren Einkommensgruppe (MIG) Wohnungen kommen für Zuschüsse im Rahmen der Credit-Linked-Zuschuss-Regelung ausgebaut, die Käuferschicht zu wollen, um Immobilien zu kaufen, wird erwartet, zu erweitern. Immobilien Industrie-Experten und Führer sagte, dass dies würde dem Sektor helfen, beschleunigen den Prozess der Bereinigung des vorhandenen Bestands. Unter der MIG-ich-Kategorie, die Nutzfläche der Häuser wurde verbessert, von 90 Quadratmeter, 120 Quadratmeter, während unter der MIG-II-segment, es wurde erhöht auf 150 Quadratmeter aus der aktuellen 110 Quadratmeter.
“Für Entwickler, der Umzug wird sicherlich dazu beitragen, um die unverkauften Inventar in der Erwägung, dass die Käufer können Holen Sie mehr geräumige Wohnungen und nützen die Subvention-Vorteile von Rs 2.50 lakh zu zugänglichen Preisen. Mit der Ankündigung, solche Programme, wir glauben, dass es helfen wird, bringen die gesamte Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum unter dem Interesse gewaehrt Schema. Weiter, wir glauben, dass dies Ankurbelung der Nachfrage und helfen, unser Unternehmen zur Erreichung Ihrer Umsatz-Ziel”, sagte Supratech Vorsitzender RK Arora.
In einer offiziellen Erklärung, die Regierung sagte, dass die Grenze von 120 Quadratmeter und 150 Quadratmeter ist als ein “vernünftiges enhancement” und würde gerecht auf dem Markt im Allgemeinen gesucht, die durch das MIG Zugehörigkeit zu den beiden Einkommens-Kategorien angegeben, die in das Schema. Die Erhöhung im Teppich-Bereich erwartet wird, um zu ermöglichen, können die Personen, die MIG-l Kategorie haben eine größere Auswahl an Projekten. Die erhöhte Teppich Bereich wird auch einen Schub geben, um den Verkauf von fertig errichteten Wohnungen in den erschwinglichen Gehäuse-segment, hieß es.
Zustimmend mit dem argument, über eine breitere Palette von Möglichkeiten für Hauskäufer vice-chairman & managing director, Indiabulls Housing Finance Gagan Banga sagte, die “Zaungäste”, die die Verzögerung nach Hause kauft, erhält einen push. “Die zu Hause Käufer hat jetzt einen größeren pool von potenziellen Häuser zur Auswahl. Die Zaungäste speziell, wer waren verzögern, Haus Kauf wird nun eine weitere schieben. Bauherren, mittlerweile wird nicht nur der Allgemeine Aufwärtstrend in den Markt, die vor uns liegt, aber kann auch beschleunigen den Verkauf von Wohneinheiten, die früher waren, fehlen Sie heraus auf einem großen Teil der Mittleren Einkommensgruppe Publikum,” Banga sagte.
Prime Minister Narendra Modi, on Dezember 31, angekündigt hatte, den Credit-Linked-Zuschuss-System für den Mittleren Gruppen, und im Rahmen der Regelung, eine Zinsverbilligung von 4% auf den Wohnungsbau Darlehen bis zu Rs 9 lakh für diejenigen mit einem Einkommen von Rs 12 lakh pro Jahr und von 3 Prozent auf den Wohnungsbau Darlehen bis zu Rs 12 lakh für diejenigen, die ein Einkommen von Rs 18 lakh pro Jahr gegeben werden.
“…neben helfen bei der Klärung unverkauften Lagerbestand, (die Bewegung) wird auch Entwickler dazu ermutigen, neue Projekte zu starten und boost-Wirtschaft, BIP, Wachstum und Beschäftigung. Diese Entscheidung wird nun die gesamte Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum unter dem Interesse gewaehrt Schema, Bilanzierung von fast 96 Prozent der gesamten Nachfrage nach Wohnraum in dem Land,”, sagte Rajeev Talwar, Vorsitzender und Niranjan Hiranandani Präsident, National Real Estate Development Council.
Das verschieben, vergrößern die Nutzfläche folgt eine ganze Reihe von Ankündigungen durch die Regierung, um niedrige Einkommen und low-cost-Gehäuse in das Land. Im Budget 2017-18 Ankündigungen der Regierung zur Verfügung gestellt hatte, einen großen Schub, um die erschwinglichem Wohnraum segment, indem Sie status der Infrastruktur, durch die die Finanzierungskosten für die Entwickler von bezahlbarem Projekte hatte, die das Potenzial zur Verringerung von 200-300 Basispunkte. Darüber hinaus hatte auch angekündigt, dass größere Häuser erlaubt werden würde, kommen unter den Anwendungsbereich von bezahlbarem Wohnraum und erhöhen dadurch Ihren Anwendungsbereich. Hatte die Regierung noch angekündigt, die Lockerung der Bedingung der Zeitraum von der Vollendung des Projektes für die Inanspruchnahme Abzug von derzeit drei Jahren auf fünf Jahre.
Immo-Unternehmen, in der Tat, reagierten gut auf die Entwicklung am Donnerstag, wenn das Kabinett räumte den Vorschlag zur Erhöhung der Teppich-Bereich. Als Reaktion auf die Ankündigung, die Aktien von Can Fin Homes stieg über 5 Prozent zum Ende der Sitzung bei Rs 449.20, bis 2,7 Prozent, während die Dewan Housing Finance (DHFL) gewann 3,1 Prozent, während des Tages. GIC Housing Finance und LIC Housing Finance gewann 1,7 Prozent jeweils im intra-day-Handel. Das Land der größte Hypothekenbank HDFC gewann knapp 1 Prozent auf die Sitzung schließen, bei Rs 1,663.95 auf die BSE. Aktien der wohnungsbaufinanzierung wurden die Unternehmen unter Druck aufgrund der vorherrschenden Trägheit in der Immo-Branche. Während GIC Housing Finance and Can Fin Homes kam aus 32 Prozent und 33 Prozent seit Mitte Juni 2017, LIC Housing Finance sank von 26 Prozent im gleichen Zeitraum.
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