Pradhan Mantri Awas Yojana: Govt verdoppelt Darlehen Betrag für die Zinsverbilligung

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Die Regelung, die ursprünglich ins Leben gerufen, per PM Modi im Juni 2015 zu bieten “wohnen für Alle bis zum Jahr 2022′, angeboten Begünstigten eine Zinsverbilligung in Höhe von 6,5 Prozent für ein Darlehen in Höhe von bis zu Rs 6 lakh.

In einen Schub, um den bezahlbaren Wohnraum und mittleren Einkommen die Kategorie der Wohnungswirtschaft, Prime Minister Narendra Modi hatte am Samstag verdoppelte sich die Höhe des Kredits, die sich für Interesse unter der Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) für den Urbanen Raum im Jahr 2017. Zusätzlich zu diesem, er kündigte auch eine 3 Prozent Zinsen gewaehrt für Darlehen von bis zu Rs 2 lakh in den ländlichen Gebieten, in der sich entweder eine neue Wohnung oder Erweiterung von Wohnraum.

Die Regelung, die ursprünglich ins Leben gerufen von den Ministerpräsidenten im Juni 2015 zu bieten “wohnen für Alle bis zum Jahr 2022′, angeboten Begünstigten eine Zinsverbilligung in Höhe von 6,5 Prozent für ein Darlehen in Höhe von bis zu Rs 6 lakh. Der Anwendungsbereich der Regelung wurde nun erweitert auf Darlehen von bis zu Rs 12 lakh mit Interesse gewaehrt bis zu 4 Prozent. “Zwei neue middle income-Kategorien wurden erstellt, unter dem Pradhan Mantri Awaas Yojana in städtischen Gebieten. Darlehen von bis zu Rs 9 lakh genommen im Jahr 2017, erhält Zinsen gewaehrt von 4 Prozent. Darlehen von bis zu Rs 12 lakh genommen im Jahr 2017, erhält Zinsen gewaehrt 3 Prozent,” der Ministerpräsident sagte in seiner Rede am Samstag. Er fügte hinzu, dass für die ländlichen Gebiete, “Darlehen von bis zu Rs 2 lakh genommen im Jahr 2017, für neue Wohnungen, oder Erweiterung von Wohnraum in den ländlichen Gegenden, erhalten ein Interesse gewaehrt 3 Prozent.”

Während die Zinsen für baudarlehen derzeit etwa 9 Prozent Zinsen Subvention in Höhe von 4 Prozent auf Darlehen von bis zu Rs 9 lakh bedeutet, dass der effektive Zinssatz beträgt 5 Prozent und damit erhebliche Einsparungen bei der EMI für Einzelpersonen. Auf anschauliche Weise: Eine Person, die unter einem 15-Jahres-Darlehen von Rs 9 lakh sparen würde Rs 2,011 EMI-jeden Monat auf die Rechnung von 4 Prozent niedrigeren Zinssatz, als seine EMI kommen wird, sich aus Rs 9,128 zu Rs 7,117. Ebenso werden bei einer einzelnen Aufnahme eines Darlehens von Rs 12 lakh im Rahmen der Regelung sparen die Rs von 2.044 auf EMI, die auf das Konto der 3 Prozent niedrigeren Zinssatz.

Banken und die Finanzierung von Wohneigentum Unternehmen begrüßt haben, der Umzug. Gagan Banga, vice-chairman und managing director (MD), Indiabulls Housing Finance, sagte: “Der Premierminister hat effektiv machte die EMI-Scheck, der kleiner ist als die Miete Scheck für die bezahlbarer Wohnraum-segment — enorm positiven Ankündigung kommt auf der Rückseite vieler gerichtete Schritte zu realisieren, die “Wohnraum für Alle” – Ziel.”

Anil Sachidanand, MD & CEO von Aspire Home Finance, sagte, dass der Umzug würde mehr bringen Familien in den Anwendungsbereich von PMAY Schema. “Durch diese als mehr Anzahl von EWS/LIG Familien, die nun kommen würden unter den Anwendungsbereich von PMAY Systeme…. Dies erhöht die formellen Kreditvergabe auf ländliche Gebiete, die voraussichtlich genutzt werden, nicht nur für den Bau neuer Häuser, sondern auch für das konvertieren der bestehenden kutcha-Häusern zu pucca.” Auch als Ministerpräsident hat angekündigt, die Regelung für 2017, Industrie-Experten sagen, dass die Regierung ist noch zu kommen mit details, die auf den Wert von Eigentum und Einkommen Förderkriterien für das Programm für 2017.

Früher im August, Sriram Kalyanaraman, MD und CEO von National Housing Bank gesagt hatte, dass die Nachfrage nach Häusern in der sub-Rs 10 lakh Kategorie wurden die Wachstumstreiber für die housing finance-Sektor in 2015-16. “Es ist wahrscheinlich das erste mal, dass Kredite unter Rs 10 lakh mit beiden Banken und die Finanzierung von Wohneigentum Unternehmen entfielen über 30% der Kredite insgesamt. Der Fokus ist definitiv der Umstieg auf das untere segment des Marktes,” hatte er gesagt.