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L’Immobile viene messo in Scena

Anche se il settore Immobiliare è in piena espansione, alcune Case di veri fondi di magazzino. Home Stager è possibile attraverso una mirata Preparazione le Opportunità di aumentare. In Germania si nasconde il Settore è ancora in fase Embrionale.

Le piccole Ragnatele in un Angolo del arredati a nuovo, Camera da letto cadere Fernando Dieball subito all’Occhio. Un breve Impugnatura sottile Fädchen sono scomparsi. “Succede sempre così velocemente, se un paio di Giorni non c’era.”

Dieball Home Stager: prepara Immobili in Vendita in modo che potenziali Acquirenti a un possibile, positivo prima Impressione. “Vogliamo infine, le Persone che si trovano in Immobili innamorarsi”, dice. “È necessario che l’Immobile entrare, entrare, stare tranquillo e non pensare.”

Raccomandazione del Mediatore

Dall’esterno, qualcosa di insignificante – Vendita casa indipendente in Montagna

La piccola casa indipendente bergisches Land, alle Porte di Colonia, è da più di un Anno di Vendita. Nonostante il generale ben correnti del mercato immobiliare, si è finora nessun Acquirente per il 35 Anni Oggetto.

Angela Schmitt, la Proprietaria della Casa, si vide quindi costretto, per la Vendita di cambiare qualcosa: “Abbiamo poi il Broker cambiato e da lui la Proposta. Abbiamo conosciuto Home Staging prima e non ci hanno dato tutta l’Opinione dell’Agente di uscire.”

Per un noleggio Volker Brock sentito l’Inserimento di un Home dello stager conclude nel frattempo Quotidiana. “Ora stiamo lavorando da un anno e mezzo con un Home Stager. Attualmente utilizziamo lui di circa il 20% delle Vendite, ma in Futuro sarà ancora di più”, dice Brock.

Una nuova Tendenza?

Negli stati UNITI, è già dal 1970 al solito, con l’Home Stager le Opportunità di vendita di Immobili a migliorare. Attraverso il regno Unito e la Scandinavia è arrivata la Tendenza negli ultimi Anni anche in Italia.

“Home Staging è, in generale, per ogni Immobile”, spiega Ulrike Krasemann di
Società tedesca per l’Home Staging e Riprogettazione (DGHR). Occorre così immaginare come la Vendita di un’auto usata: “viene anche dal Rivenditore adeguatamente trattato.” Piccoli Segni di usura sarebbero risolti, in modo che l’Acquirente di un positivo prima Impressione.

Abitabilità in Sala vuota

Home Stager Fernando Dieball durante l’ultimo Tocco di classe

Se Fernando Dieball un nuovo Processo ottiene, egli si fa di solito nel giro di pochi Giorni al Lavoro: “la prima cosa paolo io l’Oggetto, parlo non di molto e lascia che sia la prima volta effetto su di me, come se io stesso Interessato. Solo allora faccio un Concetto, per approfittare del Casa di evidenziare e gli Svantaggi, di conseguenza, a diminuire.”

La casa Unifamiliare bergisches Land bisogno soprattutto di un po ‘ di Calore: “questo Oggetto è stato così, che io sono arrivato io, e sembrava semplicemente freddo, vuoto, e sembrava una sala da ballo. Un vuoto grande Sala e ovunque pendevano Ragnatele.”

Oltre ad una nuova Pulizia e piccoli lavori di Ristrutturazione sono stati un paio di Arredi semplici ed eleganti Accessori necessari per il vuoto la costruzione di una nuova, Funzionale a dare: Immagini, una grande pianta d’appartamento, Lampada a stelo, Cuscini e Coperte nel Soggiorno, un Letto con Copriletto e Comodini in Camera da letto, un paio di alta qualità di Asciugamani nel Bagno moderno e una Mensola con tre Modellini di automobili nello Studio. Meno è di più è spesso il Motto, infine, c’è un più ampio possibile il Gusto di incontro e non di contrapposizione.

I complementi d’Arredo può Dieball su un ampio Corpus di ricorrere. Se del caso, di singoli Pezzi hinzugekauft – è sempre adattato alla Proprietà e i possibili Acquirenti.

Di calvo abitabile – sinistra allo Stato di Home Staging, a destra il Risultato

Pagare per vendere

Anche abitato e ancora completamente attrezzata Immobili di Home Stagern prima della Vendita vengono preparati. “Lì cerchiamo di questa Vita, che sta ancora in corso, un po’ per entpersonalisieren: Molti degli Oggetti personali di rimuovere, per neutralizzare, in modo che un utente Interessato ad una Visita non ha la Sensazione, mi presento qui, ora, in una struttura completamente privata Atmosfera”, dice Fernando Dieball.

Angela Schmitt dovuto per la Progettazione attraverso l’Home Stager poco meno di 5000 Euro pagare un sacco di Soldi per una Casa che in realtà Soldi. Si auspica, tuttavia, che si sono presto un Potenziale segnala e ciò non lo rende ancora di più i Costi per un vuota la Casa. Il Prezzo varia sempre in base al Dispendio e con il Cliente individualmente. In alcuni Casi assumono anche i Broker, i Costi.

Fernando Dieball è il Successo del suo Lavoro ne è convinto: “Con le Foto grandi, che quindi può fare per la Commercializzazione, vengono incredibilmente molti gli Interessati a partecipare alla Visita. Tanto più Interessati, il Cliente ha, maggiore è la Probabilità che egli può vendere.”

Anche Mediatore di Brock crede promozionali Effetto: “Abbiamo appena recentemente un Caso avuto un quasi unverkäufliches Oggetto, a causa di diversi Maklerhände è andato, abbiamo in Vendita genommmen. L’rimaste vuote Casa, non appena in 1A Posizione, abbiamo completamente gestaged e nel giro di due Settimane venduto senza trattativa sul prezzo.”